Будинок на продаж – Marbella (Nueva Andalucía), реф. R5526934

Технічні деталі

Площа

300 м²

Спальні

5

Ванні кімнати

5

Ділянка

960 м²

Ціна за м²

5 500 €

Зручності

Опис

Відкрийте рідкісну можливість придбати віллу з винятковим потенціалом для ремонту, розташовану в ексклюзивному закритому комплексі Los Naranjos Hill Club, одному з найпопулярніших житлових районів Нова Андалусія. Ця нерухомість пропонує захоплюючу перспективу для тих, хто хоче створити персоналізований розкішний дім у престижному місці.

Загальна площа будівлі становить вражаючі 300 м², а ділянка має щедру площу 960 м², ця вілла оточена приватним, зрілим ландшафтом, що гарантує відмінну ізоляцію. Закритий комплекс забезпечує спокій, тоді як тихе житлове середовище розташовує вас всього за кілька хвилин від яскравого життя Пуерто-Бануса, відомих полів для гольфу, вишуканих ресторанів та провідних міжнародних шкіл.

Вілла вже пройшла значну трансформацію, оскільки була повністю розібрана до основи. Це означає, що етап демонтажу завершено, що дозволяє розпочати роботи з ремонту негайно — перевага, яка не лише економить час, але й значно знижує початкові витрати на ремонт.

Продаж може включати Declaración Responsable (Малі роботи), що очікує підтвердження, яка охоплює ряд важливих покращень, таких як внутрішня реорганізація, нові кухні та ванні кімнати, а також оновлення електричних та сантехнічних систем. Це також дозволяє нове покриття підлоги, заміну вікон та дверей, а також загальне внутрішнє оновлення без внесення структурних змін.

Крім того, нерухомість може постачатися з архітектурним проектом, що надає майбутньому власнику перевагу в процесі ремонту та можливість реалізувати сучасне бачення, адаптоване до сучасного життя.

Що справді вирізняє цю нерухомість, так це її престижна адреса в одному з найвідоміших житлових районів Марбельї, що пропонує можливість створити індивідуальний розкішний дім, який відповідає вимогам сьогоднішнього ринку. Велика ділянка площею 960 м² дозволяє створити щедрі відкриті житлові простори, красиво оформлені сади та потенціал для виняткової зони басейну — ідеально для розваг або відпочинку під середземноморським сонцем.

З огляду на високий попит на відремонтовані вілли в Новій Андалусії, ця нерухомість не лише пропонує значний потенціал для підвищення вартості через ремонт, але й відмінні перспективи для перепродажу. Мінімальна підготовка, необхідна перед початком будівництва, ще більше скорочує терміни проекту, дозволяючи вам швидше реалізувати вашу мрію про дім.

Чи ви інвестор, який шукає прибутковий проект, чи покупець, який прагне створити унікальну резиденцію, ця нерухомість представляє ідеальну основу в одному з найпривабливіших місць Марбельї. Насолоджуйтесь зручним доступом до світового класу полів для гольфу, чудових пляжів, Пуерто-Бануса, яскравого центру міста Марбелья та аеропорту Малаги, що робить цю можливість безпрецедентною для того, щоб прийняти розкішний спосіб життя, який пропонує Коста-дель-Соль.

Розташування

Маркер показує приблизне розташування об’єкта — точну адресу повідомляємо під час домовленості про перегляд.