English
Polski
Español
Nieruchomości w La Nucia to 23 oferty w cenach od 185 000 euro do 4 200 000 euro. Większość oferty stanowią domy, uzupełniają ją pojedyncze mieszkania i działki. La Nucia leży w głębi lądu, na wzgórzach nad Benidormem, około 10 km od morza, i jest znana z rozbudowanej infrastruktury sportowej.
| Typ | Liczba ofert | Cena od | Cena do |
|---|---|---|---|
| Domy | 17 | 310 000 euro | 4 200 000 euro |
| Mieszkania i apartamenty | 3 | 185 000 euro | 220 000 euro |
| Działki | 3 | 250 000 euro | 535 000 euro |
Przesuń tabelę w bok, aby zobaczyć ceny.
Tabela generowana automatycznie z bazy ofert — dane aktualne na 27.08.2026.
To rynek domów na wzgórzu. Wille i domy wolnostojące z tarasem, ogrodem i basenem tworzą tu podstawę zabudowy, a ich atutem jest panorama – z wielu działek widać zatokę Benidormu i pasma gór w głębi lądu. Mieszkania są tu rzadkością, a jako zabudowa wielorodzinna kosztują z reguły mniej niż dom z własną działką. Działki kierowane są do kupujących planujących budowę domu na zamówienie.
Taka struktura odróżnia La Nucia od sąsiedniego Benidormu, gdzie podstawą rynku są apartamenty w wysokiej zabudowie. Kupujący wybierają tę gminę zwykle wtedy, gdy zależy im na własnej działce i ciszy, a plaże i zaplecze kurortu mają być w zasięgu kilkunastu minut jazdy samochodem.
Rozpiętość cen w gminie jest kilkukrotna, a rozstrzał w segmencie domów wynika nie z odległości od plaży, bo ta jest podobna w całej gminie, lecz z dwóch innych rzeczy. Zabudowa wielorodzinna jest przy tym z reguły najtańsza, grunty plasują się pośrodku, a najwyższe kwoty osiąga się na tym rynku za domy z działką.
Pierwsza to ekspozycja i widok. Działka na południowym stoku z panoramą na morze i na Benidorm jest wyceniana wyraźnie wyżej niż porównywalny dom stojący niżej lub odwrócony w stronę gór. Druga to rok budowy i wyposażenie: nowsze wille z basenem, garażem i podgrzewanym tarasem plasują się przy górnej granicy, natomiast domy z lat osiemdziesiątych i dziewięćdziesiątych, wymagające odświeżenia, schodzą do dolnej części widełek. Znaczenie ma również dostęp do drogi utwardzonej i to, czy nieruchomość leży w obrębie zorganizowanej urbanizacji z ochroną.
Aktualne widełki dla każdego typu pokazuje tabela powyżej.
La Nucia leży na wzgórzach za Benidormem, w drugiej linii od wybrzeża. Zabudowa jest rozproszona: centrum z placem, kościołem i targiem, a wokół osiedla domów jednorodzinnych rozłożone na stokach. Najbliższym dużym ośrodkiem jest Benidorm z plażami Levante i Poniente, a do tego Alfaz del Pi, Polop i Altea. Do morza jest z La Nucia około 10 km, w zależności od tego, w którą stronę wybrzeża się jedzie.
Miejscowość ma dużą społeczność mieszkańców z Europy Północnej, co przekłada się na całoroczną działalność sklepów i restauracji poza sezonem. Zabudowa rozłożona na stokach oznacza, że dojazd pod dom bywa stromy i wąski, a do sklepu czy szkoły jeździ się samochodem. Centrum gminy skupia natomiast urząd, targ i podstawowe usługi w jednym miejscu.
Najbliższe lotnisko to Alicante-Elche. Do morza jest około 10 km, do centrum Benidormu kilkanaście minut samochodem. Dojazd zapewniają droga CV-70 i autostrada AP-7.
Na miejscu działa duży kompleks sportowy z halą, stadionem, basenami i bieżnią lekkoatletyczną, z którego korzystają także kluby przyjeżdżające tu na zgrupowania. Poza tym w gminie są szkoły, przychodnia, targ i sklepy, a szpital, centra handlowe i większa oferta usług znajdują się w Benidormie. W promieniu kilkunastu kilometrów leżą pola golfowe i parki rozrywki na wybrzeżu.
Do Alicante prowadzi autostrada AP-7, a najbliższa stacja kolei wąskotorowej TRAM w kierunku Alicante i Denii znajduje się w Benidormie. Dojazd samochodem na lotnisko zajmuje mniej więcej godzinę. Na miejscu są apteka, poczta i stacja paliw, więc codzienne zakupy da się zrobić bez wyjazdu do Benidormu.
Ceny mieszczą się między 185 000 euro a 4 200 000 euro. Mieszkania są tu z reguły najtańsze, a domy wyceniane są wyraźnie wyżej i to one osiągają na tym rynku najwyższe kwoty. Kluczowe dla wyceny są widok z działki, ekspozycja stoku, rok budowy oraz obecność basenu i garażu. Nieruchomości w zorganizowanych urbanizacjach kosztują więcej niż zabudowa rozproszona.
W La Nucia kupuje się domy, mieszkania i apartamenty oraz działki. Pełną i aktualną listę pokazuje tabela powyżej. To lokalizacja przede wszystkim dla szukających domu z ogrodem, a nie apartamentu przy plaży.
Tak, bez żadnych ograniczeń wynikających z obywatelstwa. Potrzebny jest numer identyfikacyjny cudzoziemca NIE i hiszpańskie konto bankowe. Reguły są te same dla domu w urbanizacji na stoku i dla mieszkania w centrum gminy, a przygotowanie do transakcji, łącznie z kompletem dokumentów, zbieramy dla klientów przed rezerwacją. Szczegółowy opis procedury znajduje się w naszym poradniku zakupu: https://tripinvest-es.com/pl/poradniki/purchase-guide
Rynek wtórny oznacza dopłatę rzędu 10-13 procent ceny: podatek ITP, notariusz, wpis do rejestru własności, prawnik. Przy domu z basenem trzeba też uwzględnić koszty stałe – podatek IBI, ubezpieczenie, serwis basenu i utrzymanie ogrodu, które w tej gminie są istotną pozycją w budżecie rocznym.