Nieruchomości na sprzedaż - La Nucia

Rozpiętość cen w gminie jest kilkukrotna, a rozstrzał w segmencie domów wynika nie z odległości od plaży, bo ta jest podobna w całej gminie, lecz z dwóch innych rzeczy. Zabudowa wielorodzinna jest przy tym z reguły najtańsza, grunty plasują się pośrodku, a najwyższe kwoty osiąga się na tym rynku za domy z działką.

Pierwsza to ekspozycja i widok. Działka na południowym stoku z panoramą na morze i na Benidorm jest wyceniana wyraźnie wyżej niż porównywalny dom stojący niżej lub odwrócony w stronę gór. Druga to rok budowy i wyposażenie: nowsze wille z basenem, garażem i podgrzewanym tarasem plasują się przy górnej granicy, natomiast domy z lat osiemdziesiątych i dziewięćdziesiątych, wymagające odświeżenia, schodzą do dolnej części widełek. Znaczenie ma również dostęp do drogi utwardzonej i to, czy nieruchomość leży w obrębie zorganizowanej urbanizacji z ochroną.

Aktualne widełki dla każdego typu pokazuje tabela powyżej.

La Nucia leży na wzgórzach za Benidormem, w drugiej linii od wybrzeża. Zabudowa jest rozproszona: centrum z placem, kościołem i targiem, a wokół osiedla domów jednorodzinnych rozłożone na stokach. Najbliższym dużym ośrodkiem jest Benidorm z plażami Levante i Poniente, a do tego Alfaz del Pi, Polop i Altea. Do morza jest z La Nucia około 10 km, w zależności od tego, w którą stronę wybrzeża się jedzie.

Miejscowość ma dużą społeczność mieszkańców z Europy Północnej, co przekłada się na całoroczną działalność sklepów i restauracji poza sezonem. Zabudowa rozłożona na stokach oznacza, że dojazd pod dom bywa stromy i wąski, a do sklepu czy szkoły jeździ się samochodem. Centrum gminy skupia natomiast urząd, targ i podstawowe usługi w jednym miejscu.