Nieruchomości na sprzedaż - Benalmadena

Benalmadena należy do bardziej dostępnych cenowo miejsc na Costa del Sol, głównie dzięki obecności małych metraży. Jednocześnie rozpiętość w obrębie miasta jest kilkudziesięciokrotna, bo obok studiów w starszych blokach na rynku pojawiają się duże działki inwestycyjne.

Miasto rozciąga się od plaży aż do zboczy góry, więc pierwszym czynnikiem cenowym jest wysokość i związana z nią odległość od morza. Nieruchomości w części nadmorskiej i wokół Puerto Marina są droższe od tych położonych wyżej, w Arroyo de la Miel i w starej części miasta. Drugi czynnik to standard i wiek budynku: Benalmadena rozbudowywała się intensywnie od lat siedemdziesiątych, więc obok nowych inwestycji z windą i garażem stoją bloki wymagające modernizacji, a różnica w cenie za metr bywa dwukrotna. Dopłaca się także za taras z widokiem na morze.

Aktualne widełki dla każdego typu pokazuje tabela powyżej.

Miasto ma trzy wyraźnie odrębne części. Benalmadena Costa to pas nadmorski z plażami, hotelami i zabudową apartamentową, w tym z kompleksem Puerto Marina – portem jachtowym o charakterystycznej zabudowie na wodzie. Arroyo de la Miel to część środkowa, najbardziej miejska, z handlem, usługami i największą liczbą stałych mieszkańców. Benalmadena Pueblo to historyczne miasteczko położone wyżej, na zboczu, z wąskimi uliczkami i widokiem na wybrzeże.

Od północnego wschodu Benalmadena graniczy z Torremolinos, od południowego zachodu z Fuengirolą – obie miejscowości tworzą z nią praktycznie ciągłą zabudowę wzdłuż wybrzeża.