Rynek wtórny · Hiszpania
Nieruchomości Finestrat obejmują 16 ofert w przedziale od 305 000 euro do 3 950 000 euro. Przeważają domy, do tego są mieszkania oraz pojedynczy penthouse i działka. Finestrat to gmina granicząca z Benidormem, podzielona na część nadmorską Cala de Finestrat oraz starą wieś położoną u stóp góry Puig Campana.
01 Co jest w ofercie
| Typ | Liczba ofert | Cena od | Cena do |
|---|---|---|---|
| Domy | 9 | 339 000 euro | 3 950 000 euro |
| Mieszkania i apartamenty | 5 | 305 000 euro | 540 000 euro |
| Penthouse'y | 1 | 389 000 euro | 389 000 euro |
| Działki | 1 | 1 400 000 euro | 1 400 000 euro |
Przesuń tabelę w bok, aby zobaczyć ceny.
Tabela generowana automatycznie z bazy ofert — dane aktualne na 14.09.2026.
Charakterystyczne dla tej gminy jest to, że jedna nazwa obejmuje dwa różne rynki: nadmorski i górski. Widać to w rozpiętości cen wewnątrz każdej kategorii.
Zabudowa jednorodzinna jest w gminie najliczniejsza i to w niej mieszczą się skrajne wyceny, od zwykłego domu w zabudowie po willę z szeroką panoramą. Mieszkania to drugi pod względem wielkości segment i ich ceny mieszczą się z reguły w wąskim przedziale. Penthouse’y i działki są tu rzadsze, bo gmina jest niewielka, a nowa zabudowa wielorodzinna powstaje głównie w części nadmorskiej.
02 Budżet
Na tym rynku najtaniej wchodzi się w mieszkania i prostsze domy, a najwyższe kwoty dotyczą pojedynczych willi i nie odzwierciedlają typowej transakcji – większość zabudowy mieści się w dolnej części tego rynku. W skali całej gminy rozpiętość jest kilkunastokrotna, ale rozłożona bardzo nierówno.
Pierwszym czynnikiem różnicującym ceny jest to, w której części gminy leży nieruchomość. Cala de Finestrat, tuż przy granicy z Benidormem, to zabudowa apartamentowa nad zatoką z plażą, gdzie liczy się bliskość morza i piętro. Stara wieś Finestrat położona jest kilka kilometrów w głąb lądu, wyżej, i tam decyduje panorama oraz wielkość działki. Drugi czynnik to widok na Puig Campanę i na wybrzeże Benidormu – domy na stokach z otwartą panoramą są w tej gminie wyceniane najwyżej.
Aktualne widełki dla każdego typu pokazuje tabela powyżej.
03 Aktualne oferty
Finestrat
595 000 €
≈ 2 572 066 zł
Finestrat
579 000 €
≈ 2 502 901 zł
Finestrat
420 000 €
≈ 1 815 576 zł
Finestrat
389 000 €
≈ 1 681 569 zł
Finestrat
1 100 000 €
≈ 4 755 080 zł
Finestrat
339 000 €
≈ 1 465 429 zł
Finestrat
865 000 €
≈ 3 739 222 zł
Finestrat
450 000 €
≈ 1 945 260 zł
Finestrat
540 000 €
≈ 2 334 312 zł
Finestrat
540 000 €
≈ 2 334 312 zł
Finestrat
649 000 €
≈ 2 805 497 zł
Finestrat
3 950 000 €
≈ 17 075 060 zł
04 Gdzie dokładnie
Finestrat sąsiaduje bezpośrednio z Benidormem, do którego centrum jest z Cala de Finestrat kilka kilometrów. W okolicy leżą także La Nucia, Polop, Villajoyosa i Alfaz del Pi. Nad gminą góruje Puig Campana, drugi co do wysokości szczyt prowincji Alicante, z charakterystycznym wyłomem w grani.
Cala de Finestrat ma własną plażę i promenadę z lokalami gastronomicznymi, a tuż obok, jeszcze w granicach gminy, działa centrum handlowe La Marina, a po stronie Benidormu park wodny. Stara wieś zachowała układ zabudowy wokół kościoła i punkt widokowy.
05 Dojazd
Lotnisko Alicante-Elche leży około 50 km na południe, dojazd autostradą AP-7 zajmuje zwykle około 45 minut. Do Cala de Finestrat z centrum Benidormu można dojechać komunikacją miejską, natomiast do starej wsi praktycznie potrzebny jest samochód. Odległość do morza zależy od części gminy: w Cala de Finestrat plaża jest na miejscu, ze starej wsi jedzie się do niej kilka kilometrów.
Szpital, szkoły międzynarodowe, większe zakupy i pełną infrastrukturę turystyczną zapewnia sąsiedni Benidorm. Pole golfowe Puig Campana leży w granicach gminy, a kolejne, Villaitana, tuż obok po stronie Benidormu.
06 Pytania
Widełki sięgają od 305 000 euro do 3 950 000 euro, ale górny kraniec to pojedyncza willa. Ceny mieszkań mieszczą się z reguły w wąskim przedziale, a domy wyceniane są wyżej. Największy wpływ na cenę mają część gminy (nadmorska albo górska), widok oraz powierzchnia działki.
We Finestrat spotyka się domy, mieszkania i apartamenty, penthouse’y oraz działki. Gmina jest niewielka, ale zróżnicowana – obejmuje zarówno apartamenty przy plaży w Cala de Finestrat, jak i wille na stokach wokół starej wsi. Pełną i aktualną listę pokazuje tabela powyżej.
Tak, obywatel Polski kupuje w Hiszpanii bez ograniczeń, potrzebuje jedynie numeru NIE. Szczegóły procedury zebraliśmy w poradniku: https://tripinvest-es.com/pl/poradniki/purchase-guide
Na rynku wtórnym należy doliczyć około 10-13 procent wartości: podatek ITP, honorarium notariusza, wpis do rejestru nieruchomości i obsługę prawną. Przy nieruchomości za 400 000 EUR daje to mniej więcej 40 000-52 000 EUR dodatkowych wydatków.
Nieruchomości we Finestrat według typu
Pobliskie miejscowości