Квартира на продаж – Fuengirola (Fuengirola Centro), реф. R5520841

Технічні деталі

Площа

99 м²

Спальні

3

Ванні кімнати

2

Ціна за м²

5 556 €

Зручності

Опис

ГАРАЖ І СКЛАД ВКЛЮЧЕНІ У ЦІНУ!!
У яскравому серці Фуенхіроли, всього за 200 метрів від пляжу Сан-Франциско та лише за 50 метрів від набережної Рей де Еспанья і Марини, вас чекає нерухомість, яка є набагато більше, ніж просто квартира: це порожнє полотно для втілення в життя середземноморського дому, про який ви завжди мріяли. Ми представляємо цей коштовний камінь в іконічному будинку Sol Playa — запрошення відчути міське та прибережне життя в найкращому вигляді.
Простір, наповнений сонячним світлом З 114 квадратними метрами, готовими до трансформації, цей дім вирізняється своєю надзвичайною орієнтацією, яка наповнює кожен куточок природним світлом протягом усього дня. Наразі він випромінює еклектичний шарм, побудований на фантастичному фундаменті: 3 спальні, 2 повні ванні кімнати, простора зона вітальні-їдальні-кухні відкритого планування, розроблена для сучасного, відкритого дизайну, та практична пральня. Вершиною є його приватна тераса з прямим видом на Марину Фуенхіроли — ідеальне місце для сніданків з морським бризом або для спостереження за сходом сонця. Уявіть потенціал: з індивідуальною реконструкцією вона перетвориться на дизайнерський прибережний пентхаус — справжній притулок світла, ексклюзивності та елегантності.
Розташування, комфорт і гнучкість Жити прямо в центрі міста і всього в кількох кроках від моря означає мати всі зручності, магазини та найкращу кухню Коста-дель-Соль під рукою, не жертвуючи простором. Преміальне розташування, яке включає паркомісце з можливістю закритого місця та прилеглого складу в тому ж будинку Sol Playa — необхідна розкіш у цій місцевості.
Розроблено для візіонерного інвестора Ідеальна можливість зануритися в стиль життя Коста-дель-Соль або зробити розумну інвестицію з високим потенціалом зростання.
Особлива примітка: Власник відкритий до обміну на однокімнатну квартиру з видом на море та видом на марину, а також додаткові грошові кошти. Зв'яжіться з нами, щоб дослідити цю можливість.
Не пропустіть шанс перетворити цей потенціал на ваш дім мрії! Зв'яжіться з нами, щоб запланувати тур, який змінить ваше уявлення про можливе.
Відповідно до зобов'язань щодо розкриття інформації, передбачених Законом 10/2025 від 28 грудня про обслуговування клієнтів та прозорість, а також чинними галузевими нормами, зазначається, що вказана ціна не включає витрати та податки, пов'язані з покупкою, які розподіляються наступним чином: Податок на передачу власності (ITP): Застосовується податкова ставка, що діє в Автономній спільноті Андалусія (зазвичай 7% (€38,500.00)), без шкоди для знижених ставок 3.5%, 1.2% або 1%, які застосовуються залежно від особистих обставин покупця або характеристик нерухомості. Податок розраховується на основі кадастрової референсної вартості або ціни продажу, залежно від того, що більше. Нотаріальні збори: Нотаріальні збори розраховуються відповідно до офіційного тарифу, встановленого в Додатку I Королівського указу 1426/1989 від 17 листопада, який затверджує нотаріальний тариф. Реєстраційні збори: Реєстрація в Реєстрі власності буде стягуватися відповідно до офіційного тарифу, встановленого в Додатку I Королівського указу 1427/1989 від 17 листопада, який затверджує нотаріальний тариф. Адміністративні збори (агентство): Збори за адміністративну обробку, податкове врегулювання та реєстрацію в реєстрі становлять [приблизно €500.00] € (включаючи ПДВ) Збори агентства з нерухомості продавця: включені в роздрібну ціну Збори агентства з нерухомості покупця: не застосовуються до цього агентства Для отримання повної інформації про операції, податкові ставки та знижки на податок на передачу власності (ITP) в Андалусії, будь ласка, відвідайте офіційний веб-сайт Податкового агентства Регональної влади Андалусії за наступним посиланням:

Розташування

Маркер показує приблизне розташування об’єкта — точну адресу повідомляємо під час домовленості про перегляд.