Квартира на продаж – Benalmadena (Benalmadena Costa), реф. R5348752

Технічні деталі

Площа

194 м²

Спальні

4

Ванні кімнати

4

Ділянка

15 м²

Ціна за м²

3 737 €

Зручності

Опис

Готова до заселення 4-кімнатна квартира з садом та терасою 57 м² — меблі включені, активна ліцензія VUT, повний календар бронювань на 2026 рік — Lomas del Higuerón

Рідкісна можливість в Lomas del Higuerón: 4-кімнатна квартира на першому поверсі з садом, продається повністю мебльованою та обладнаною, яка однаково добре підходить як для відпочинку сім'ї, так і як повністю ліцензована, прибуткова короткострокова оренда — наразі працює як остання, спочатку спроектована нами як перша.

Нерухомість була завершена в листопаді 2024 року, і ми меблювали її як нашу заплановану основну резиденцію. З січня 2025 року, з урахуванням зміни наших обставин, вона працює як ліцензована короткострокова оренда за активною туристичною ліцензією VUT і повністю зареєстрована в рамках NRUA 2026. Календар бронювань на 2026 рік вже сильно заброньований через Airbnb, Booking.com та прямі канали, професійно управляється досвідченим місцевим оператором. Новий власник може з першого дня зайнятися працюючим бізнесом або зайняти квартиру та жити в ній — все передається: списки, підтверджені бронювання, меблі та обладнання, а також операційні системи.

*Розмір: 194.62 м² загальної площі, що складається з 137.16 м² житлового простору + 57.46 м² критої тераси + 15.15 м² приватного саду.* Тераса є однією з найбільших у комплексі і є центральною частиною нерухомості — повністю використовуваний другий житловий простір протягом більшої частини року, що безпосередньо виходить з відкритого плану вітальні-кухні і в приватний сад.

Планування: відкритий план вітальні-їдальні-кухні, головна спальня (18.75 м²) з ванною кімнатою та ванною, три додаткові спальні, кожна приблизно по 10.8 м², дві повні ванні кімнати, окремий гостьовий туалет і спеціальна пральня.

Оздоблення та обладнання: підлога з підігрівом по всій площі (включаючи ванні кімнати), попередньо встановлений холодний кондиціонер, повністю укомплектована кухня високого класу, вбудовані шафи, оптоволоконний інтернет, супутникове телебачення, система сигналізації. Усі меблі, текстиль та кухонне обладнання включені у продаж.

Два паркувальні місця з прямим доступом на ліфті до квартири, плюс приватне сховище. Закритий комплекс пропонує спільний басейн, тренажерний зал, коворкінг, сауну, джакузі, зону для барбекю, тенісні та паддл-корти, ресторан на території, безкоштовний автобус до пляжу та послугу прокату автомобілів.

Північно-західна орієнтація — захищена від найсильнішого полуденного та ранньо-денного літнього сонця, з золотим світлом пізнього післяобіднього часу на терасі та в саду. Практична орієнтація для використання відкритого простору влітку на Коста-дель-Соль.

В межах ‌Higuerón ‌Resort. ‌15 ‌хвилин від ‌аеропорту ‌Малаги, 25 ‌хвилин від ‌Марбельї, короткий ‌безкоштовний автобус до ‌пляжу ‌Карвахаль. Побудовано 2024 року.

*Ціна: ‌€725,000, включаючи всі ‌меблі, ‌обладнання ‌та ‌передачу ‌діючого ‌бізнесу.*

Розташування

Маркер показує приблизне розташування об’єкта — точну адресу повідомляємо під час домовленості про перегляд.