Rynek wtórny · Hiszpania
Nieruchomości w San Juan de Alicante to 2 oferty w cenach od 560 000 euro do 600 000 euro, wszystkie w kategorii mieszkań i apartamentów. San Juan de Alicante jest osobną gminą, a nie dzielnicą Alicante, i leży około 2 km od plaży San Juan, która należy już do gminy Alicante, oraz około 8 km od centrum stolicy prowincji.
01 Co jest w ofercie
| Typ | Liczba ofert | Cena od | Cena do |
|---|---|---|---|
| Mieszkania i apartamenty | 2 | 560 000 euro | 600 000 euro |
Przesuń tabelę w bok, aby zobaczyć ceny.
Tabela generowana automatycznie z bazy ofert — dane aktualne na 14.09.2026.
W San Juan de Alicante przeważa zabudowa wielorodzinna o niewielkiej wysokości, a ceny mieszkań mieszczą się w stosunkowo wąskim przedziale. Jest to poziom wyraźnie wyższy niż w gminach w głębi prowincji, co wynika z położenia: to zabudowa oddalona o około 2 km od piaszczystej plaży San Juan, z całoroczną infrastrukturą wokół.
02 Budżet
Na cenę mieszkania wpływają przede wszystkim metraż, piętro, obecność tarasu oraz odległość od plaży – kilkaset metrów różnicy potrafi zauważalnie przesunąć wycenę. Znaczenie ma też rok budowy i to, czy do lokalu należy miejsce postojowe w garażu.
Gmina jest niewielka, więc rynek mieszkań jest tu ograniczony w porównaniu z sąsiednim Alicante. Domy, penthouse’y i tańsze apartamenty to domena sąsiedniego Alicante oraz El Campello, gdzie rynek jest większy.
Aktualne widełki dla każdego typu pokazuje tabela powyżej.
03 Aktualne oferty
Playa de San Juan, San Juan de Alicante
600 000 €
≈ 2 593 680 zł
Playa de San Juan, San Juan de Alicante
560 000 €
≈ 2 420 768 zł
04 Gdzie dokładnie
San Juan de Alicante to samodzielna gmina granicząca z Alicante od północnego wschodu i z El Campello od północy. Bywa mylona z Playa de San Juan, czyli plażą i dzielnicą leżącą po stronie Alicante – to dwa różne obszary administracyjne, choć sąsiadują ze sobą. Samo miasteczko leży w głębi lądu, około 2 km od brzegu.
Do centrum Alicante jest około 8 km, a najbliższe przystanki TRAM na linii nadmorskiej leżą około 2-3 km od centrum gminy. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się po drugiej stronie miasta. Na miejscu są szkoły, przychodnie, sklepy i restauracje, a w granicach gminy działa szpital uniwersytecki. Gmina ma charakter mieszkalny i całoroczny, z mniejszym ruchem turystycznym niż sama plaża San Juan po stronie Alicante. Codzienne zakupy, targ i szkoły są w zasięgu spaceru od centrum.
06 Pytania
Ceny w naszej bazie mieszczą się w przedziale od 560 000 euro do 600 000 euro. Rynek opiera się tu na mieszkaniach i apartamentach, więc o różnicach decydują przede wszystkim metraż, piętro, wielkość tarasu i odległość od plaży. Lokale w nowszych budynkach z garażem i basenem wspólnym plasują się przy górnej granicy tego przedziału.
W San Juan de Alicante kupuje się przede wszystkim mieszkania i apartamenty. Pełną i aktualną listę pokazuje tabela powyżej. Zabudowa jednorodzinna i penthouse’y to raczej domena sąsiedniego Alicante i El Campello.
Tak, obywatel Polski kupuje na tych samych warunkach co Hiszpan. Wymagany jest numer identyfikacyjny cudzoziemca NIE oraz konto w hiszpańskim banku. To, że San Juan de Alicante jest odrębną gminą, nie zmienia tu niczego, bo obowiązuje jeden tryb w całym kraju. Przebieg transakcji i listę potrzebnych dokumentów opisujemy w poradniku zakupu: https://tripinvest-es.com/pl/poradniki/purchase-guide
Na rynku wtórnym trzeba doliczyć koszty dodatkowe rzędu 10-13 procent wartości nieruchomości: podatek ITP, taksę notarialną, wpis do rejestru własności i honorarium prawnika.
Nieruchomości w San Juan de Alicante według typu
Zobacz także
Pobliskie miejscowości