Rynek wtórny · Hiszpania
Nieruchomości Alicante miasto to 16 ofert położonych w samym ośrodku miejskim, z cenami od 128 000 euro do 539 000 euro. Przeważają mieszkania i apartamenty, uzupełnieniem są domy. Ta podstrona dotyczy wyłącznie miasta Alicante – oferty z całej okolicy, łącznie z sąsiednimi gminami, zbiera szerszy dział https://tripinvest-es.com/pl/nieruchomosci/alicante
01 Co jest w ofercie
| Typ | Liczba ofert | Cena od | Cena do |
|---|---|---|---|
| Mieszkania i apartamenty | 14 | 128 000 euro | 440 000 euro |
| Domy | 2 | 215 000 euro | 539 000 euro |
Przesuń tabelę w bok, aby zobaczyć ceny.
Tabela generowana automatycznie z bazy ofert — dane aktualne na 14.09.2026.
Rynek w granicach miasta jest zdominowany przez zabudowę wielorodzinną.
Mieszkania i apartamenty tworzą trzon miejskiego rynku. Domy jednorodzinne są w granicach Alicante rzadkością i różnią się od siebie na tyle, że dzieli je spory dystans cenowy. Wolnych działek w mieście prawie nie ma, bo zabudowa jest zwarta, a nowe inwestycje powstają głównie poza granicami miasta. Kto szuka domu z ogrodem albo willi, znajdzie więcej możliwości w dziale obejmującym szerszy obszar Alicante oraz w sąsiednich miejscowościach nadmorskich.
02 Budżet
W przedziale dla mieszkań mieści się zarówno lokal do remontu w starszej kamienicy, jak i apartament w budynku z windą blisko plaży, więc rozpiętość wewnątrz tej kategorii jest kilkukrotna. Domy jednorodzinne są w granicach miasta rzadkością i bardzo się od siebie różnią, dlatego ich ceny dzieli z reguły spory dystans.
Cena w Alicante zależy głównie od dwóch rzeczy. Pierwsza to dzielnica i odległość od morza: lokal przy Playa de San Juan albo w pobliżu promenady Explanada de España kosztuje wyraźnie więcej niż mieszkanie o tym samym metrażu w dzielnicach oddalonych od wybrzeża. Druga to stan techniczny budynku – duża część zasobu w śródmieściu pochodzi z lat 60. i 70., więc winda, stan instalacji i przeprowadzony remont części wspólnych realnie przesuwają cenę.
Aktualne widełki dla każdego typu pokazuje tabela powyżej.
03 Aktualne oferty
Parque de las Naciones, Alicante City
150 000 €
≈ 648 420 zł
Parque de las Naciones, Alicante City
129 000 €
≈ 557 641 zł
La Torreta, Alicante City
539 000 €
≈ 2 329 989 zł
Parque de las Naciones, Alicante City
142 000 €
≈ 613 838 zł
Parque de las Naciones, Alicante City
129 900 €
≈ 561 532 zł
Parque de las Naciones, Alicante City
185 500 €
≈ 801 879 zł
Parque de las Naciones, Alicante City
169 000 €
≈ 730 553 zł
Parque de las Naciones, Alicante City
139 500 €
≈ 603 031 zł
Parque de las Naciones, Alicante City
128 000 €
≈ 553 318 zł
Alicante City Centro, Alicante City
174 900 €
≈ 756 058 zł
Alicante City Centro, Alicante City
324 500 €
≈ 1 402 749 zł
Alicante City Centro, Alicante City
300 000 €
≈ 1 296 840 zł
04 Gdzie dokładnie
Casco Antiguo, czyli Santa Cruz, to stara część miasta u stóp wzgórza z zamkiem Santa Bárbara, z niską zabudową i wąskimi uliczkami. Centro i Ensanche to śródmiejska zabudowa kwartałowa z lat powojennych oraz główne ulice handlowe. Playa de San Juan, na północny wschód od centrum, jest najbardziej wypoczynkową częścią miasta: szeroka plaża i wysoka zabudowa apartamentowa wzdłuż niej. Albufereta leży między tymi obszarami, w zatoczce z mniejszą plażą. Benalúa i Vistahermosa to dzielnice mieszkaniowe.
Wokół miasta leżą El Campello na północy, San Vicente del Raspeig na zachodzie oraz Elche około 23 km w głąb lądu.
05 Dojazd
Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 10 km na południowy zachód od centrum i jest największym portem lotniczym Costa Blanca, z bezpośrednimi połączeniami z Polski. Do miasta dojeżdża się z niego autobusem lub samochodem w kilkanaście minut. Dworzec kolejowy Alicante Terminal obsługuje pociągi dużych prędkości do Madrytu, a linia tramwajowa TRAM prowadzi wzdłuż wybrzeża na północ, do El Campello, Villajoyosy i Benidormu.
Plaża Postiguet leży bezpośrednio przy centrum, Playa de San Juan około 6 km dalej na północny wschód. W mieście działają szpitale, uniwersytet w sąsiednim San Vicente del Raspeig, port jachtowy, terminal promowy oraz kilka centrów handlowych.
06 Pytania
W granicach miasta ceny wahają się od 128 000 euro do 539 000 euro. O wysokości ceny decyduje dzielnica, odległość od plaży, piętro oraz stan budynku – mieszkania po remoncie w budynkach z windą są zauważalnie droższe.
Ta podstrona dotyczy samego miasta Alicante, gdzie kupuje się przede wszystkim mieszkania i apartamenty, rzadziej domy. Pełną i aktualną listę pokazuje tabela powyżej. Jeśli wybór ma być większy, warto przejść do działu obejmującego cały obszar Alicante, który zbiera także okoliczne miejscowości: https://tripinvest-es.com/pl/nieruchomosci/alicante
Tak, na takich samych zasadach jak mieszkańcy Hiszpanii, po uzyskaniu numeru identyfikacyjnego NIE. Cały przebieg zakupu opisujemy w osobnym poradniku: https://tripinvest-es.com/pl/poradniki/purchase-guide
Do ceny z ogłoszenia dochodzi na rynku wtórnym około 10-13 procent: podatek ITP, notariusz, wpis do rejestru nieruchomości oraz prawnik. Przy mieszkaniu za 200 000 EUR oznacza to dodatkowe około 20 000 – 26 000 euro, które trzeba mieć przygotowane poza wkładem na samą nieruchomość.
Nieruchomości w Alicante według typu
Zobacz także
Pobliskie miejscowości