Nieruchomości na sprzedaż - Casares

Na tym rynku najtaniej wchodzi się w mieszkania i penthouse’y, które w tutejszych kompleksach mają zbliżony metraż i standard. Rozpiętość cen jest tu jak na Costa del Sol niewielka, a trzon rynku stanowią domy.

Pierwszy czynnik cenowy to podział gminy na część górską i nadmorską. Nieruchomości w Casares Costa, w pasie przy morzu i przy polach golfowych, są droższe od domów w samej wiosce położonej wysoko w górach. Drugi to widok – Casares leży na zboczu, więc z wyżej położonych osiedli widać jednocześnie morze i Gibraltar, a taka ekspozycja podnosi wycenę. Znaczenie ma również to, czy nieruchomość należy do zamkniętego kompleksu z basenem i ochroną, czy stoi samodzielnie.

Aktualne widełki dla każdego typu pokazuje tabela powyżej.

Gmina dzieli się na trzy wyraźnie rozdzielone części. Casares Pueblo to historyczna biała wioska rozłożona na stromym zboczu pod ruinami zamku, z zabudową typową dla andaluzyjskich pueblos blancos – wąskie uliczki, domy w zwartej zabudowie, ograniczony dojazd samochodem. Casares Costa to nadmorski pas gminy, oddzielony od wioski kilkunastoma kilometrami drogi w dół. To tutaj skupia się większość nowej zabudowy apartamentowej i szeregowej, bezpośrednio przy wybrzeżu albo na pierwszych wzniesieniach nad nim. Trzecia strefa to tereny golfowe i osiedla w głębi, między wioską a wybrzeżem.

Sąsiadami są Estepona od wschodu i Manilva od zachodu. Do Marbelli jedzie się wzdłuż wybrzeża.