Penthouse na sprzedaż – Marbella (Guadalmina Baja), ref R5471539

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

290 m²

Sypialnie

5

Łazienki

5

Cena za m²

4 552 €

Udogodnienia

Opis

Takie okazje są niezwykle rzadkie w Guadalmina Baja.

Ten duplexowy penthouse wyróżnia się tym, że oferuje coś bardzo trudnego do znalezienia w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Marbelli: wyjątkową powierzchnię, 5 sypialni z łazienkami oraz cenę za metr kwadratowy wyraźnie poniżej jakiejkolwiek porównywalnej nieruchomości dostępnej obecnie na rynku.

Z około 290 m² powierzchni użytkowej, nieruchomość oferuje znacznie większą objętość niż większość obiektów w okolicy, co pozwala na przeprowadzenie kompleksowego projektu wysokiej klasy renowacji z nieskończonymi możliwościami aranżacyjnymi. Jej obecna konfiguracja stanowi doskonałą bazę do stworzenia nowoczesnej luksusowej rezydencji, z otwartą przestrzenią dzienną, dużą kuchnią designerską oraz luksusową sypialnią główną.

Kluczowym czynnikiem jest jej lokalizacja: cena za m² jest znacznie poniżej jakiejkolwiek dostępnej oferty w Guadalmina Baja, podczas gdy odnowione lub wysokiej klasy nieruchomości w tej okolicy osiągają wartości, które mogą być podwójne lub nawet potrójne w przeliczeniu na m².

Tworzy to wyraźną okazję do zwiększenia wartości, z dużym potencjałem wzrostu dzięki dobrze przeprowadzonej renowacji.

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej ugruntowanych i poszukiwanych dzielnic mieszkalnych Marbelli, otoczona polami golfowymi, luksusowymi willami i zaledwie kilka minut od plaży, łącząc doskonałą lokalizację z rzadką możliwością uzyskania marży.

Dodatkowo, w skład nieruchomości wchodzą 3 prywatne miejsca parkingowe oraz przestronne tarasy z otwartymi widokami, co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność w segmencie wysokiej klasy.

To idealna oferta dla inwestorów lub nabywców poszukujących możliwości rozwoju unikalnej nieruchomości, z szacowanym potencjałem zwrotu przekraczającym 50%.

Rzadka okazja, aby nabyć przestrzeń, lokalizację i potencjał wzrostu w cenie, jakiej obecnie nie można znaleźć na rynku.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.