Mieszkanie na sprzedaż – Fuengirola (Fuengirola Centro), ref R5520841

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

99 m²

Sypialnie

3

Łazienki

2

Cena za m²

5 556 €

Udogodnienia

Opis

GARAŻ I POMIESZCZENIE GOSPODARCZE W CENIE!!
W tętniącym życiem sercu Fuengirola, zaledwie 200 metrów od plaży San Francisco i zaledwie 50 metrów od promenady Rey de España oraz mariny, czeka na Ciebie nieruchomość, która jest znacznie więcej niż tylko apartament: to pusta przestrzeń, którą możesz przekształcić w wymarzone śródziemnomorskie mieszkanie. Prezentujemy ten skarb w ikonicznym budynku Sol Playa — zaproszenie do doświadczenia miejskiego i nadmorskiego stylu życia w najlepszym wydaniu.

Przestrzeń skąpana w świetle słonecznym
Z 114 metrami kwadratowymi gotowymi do przekształcenia, ten dom wyróżnia się niezwykłą orientacją, która przez cały dzień zalewa każdy kąt naturalnym światłem. Obecnie emanuje eklektycznym urokiem opartym na fantastycznych fundamentach: 3 sypialnie, 2 pełne łazienki, przestronny salon z jadalnią i kuchnią w otwartym układzie, zaprojektowany z myślą o nowoczesnym stylu życia oraz praktyczna pralnia. Ukoronowaniem jest prywatny taras z bezpośrednim widokiem na marinę w Fuengiroli — idealne miejsce na śniadania z morską bryzą lub podziwianie wschodu słońca. Wyobraź sobie potencjał: z indywidualną renowacją, stanie się designerskim apartamentem na poddaszu — prawdziwym azylem światła, ekskluzywności i elegancji.

Lokalizacja, komfort i elastyczność
Mieszkanie w samym sercu miasta, zaledwie krok od morza, oznacza dostęp do wszystkich udogodnień, sklepów i najlepszej kuchni Costa del Sol, bez rezygnacji z przestronności. Doskonała lokalizacja obejmuje miejsce parkingowe z opcją zadaszonego miejsca oraz przylegające pomieszczenie gospodarcze w tym samym budynku Sol Playa — niezbędny luksus w tej okolicy.

Stworzone dla wizjonerskiego inwestora
Idealna okazja, aby zanurzyć się w stylu życia Costa del Sol lub dokonać mądrego inwestycji z wysokim potencjałem wzrostu wartości.

Specjalna uwaga: Właściciel jest otwarty na zamianę na jednopokojowe mieszkanie z widokiem na morze i marinę, oprócz dodatkowej gotówki. Skontaktuj się z nami, aby zbadać tę opcję.

Nie przegap szansy, aby przekształcić ten potencjał w swoje wymarzone mieszkanie! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na wizytę, która zmieni Twoje spojrzenie na to, co jest możliwe.

Zgodnie z obowiązkami informacyjnymi określonymi w Ustawie 10/2025 z dnia 28 grudnia dotyczącej obsługi klienta i przejrzystości, a także obowiązującymi przepisami branżowymi, informujemy, że podana cena nie obejmuje wydatków i podatków związanych z zakupem, które są szczegółowo przedstawione poniżej:

Podatek od przeniesienia własności (ITP): Zastosowanie ma stawka podatkowa obowiązująca w Autonomicznej Wspólnocie Andaluzji (zwykle 7% (38 500,00 €)), bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1%, które mogą być stosowane w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości. Podatek oblicza się na podstawie wartości katastralnej lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z nich jest wyższa.

Opłaty notarialne: Opłaty notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem określonym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, który zatwierdza cennik notarialny.

Opłaty rejestracyjne: Rejestracja w Księdze Wieczystej będzie obciążona zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w ZAŁĄCZNIKU I do Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, który zatwierdza cennik notarialny.

Opłaty administracyjne (Agencja): Opłaty za przetwarzanie administracyjne, rozliczenie podatkowe i rejestrację w rejestrze wynoszą łącznie [około 500,00 €] (w tym VAT).

Opłaty agencji nieruchomości sprzedającego: wliczone w cenę detaliczną.

Opłaty agencji nieruchomości kupującego: nie mają zastosowania w tej agencji.

Aby uzyskać szczegółowe informacje na temat działania, stawek podatkowych i ulg w podatku od przeniesienia własności (ITP) w Andaluzji, odwiedź oficjalną stronę internetową Agencji Podatkowej Rządu Andaluzji pod następującym linkiem:

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.