Mieszkanie na sprzedaż – Estepona (Estepona Centro), ref R5518318

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

105 m²

Sypialnie

2

Łazienki

2

Cena za m²

3 762 €

Udogodnienia

Opis

JASNE MIESZKANIE NA PARTERZE Z PRZESTRZENNĄ TARASĄ I PRYWATNYM OGRODEM / ATALAYA GREEN MAR, ESTEPONA

Odkryj relaksujący styl życia w stylu śródziemnomorskim w tym jasnym i przytulnym mieszkaniu na parterze, które oferuje przestronną zadaszoną tarasę oraz prywatny ogród o powierzchni 40 m², położone w ugruntowanej, strzeżonej wspólnocie Atalaya Green Mar w Esteponie.

Z 105 m² powierzchni mieszkalnej, to atrakcyjne mieszkanie z 2 sypialniami i 2 łazienkami oferuje komfortowy i dobrze zbalansowany układ, z przestronnymi wnętrzami i strefami na świeżym powietrzu, zaprojektowanymi tak, aby cieszyć się stylem życia na Costa del Sol przez cały rok.
Orientacja na zachód zapewnia mnóstwo naturalnego światła w godzinach popołudniowych, tworząc ciepłą i przyjazną atmosferę, a tarasa staje się idealnym miejscem do spędzania późniejszych godzin dnia.
Przestronny salon z jadalnią otwiera się bezpośrednio na dużą zadaszoną tarasę, tworząc naturalne przedłużenie przestrzeni życiowej. Jest to doskonałe miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, relaks przy kawie lub spędzanie czasu z rodziną i przyjaciółmi.
Tarasa prowadzi do prywatnego ogrodu o powierzchni 40 m², oferującego cenną dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu, gdzie można się zrelaksować, cieszyć się słońcem lub stworzyć własny śródziemnomorski ogród.
Mieszkanie posiada dwie jasne sypialnie z wbudowanymi szafami, w tym główną sypialnię z łazienką.
Przestronna, w pełni wyposażona kuchnia zapewnia praktyczną i funkcjonalną przestrzeń z przyjemnym widokiem na tereny wspólne.
Dla komfortu przez cały rok, nieruchomość ma wentylatory sufitowe, a infrastruktura i kanały do systemu klimatyzacji centralnej są już zainstalowane, co pozwala przyszłemu właścicielowi na dostosowanie systemu do własnych preferencji.

Atalaya Green Mar
Atalaya Green Mar to dobrze ugruntowana, bezpieczna i pięknie utrzymana wspólnota zamknięta, oferująca spokojne i przyjazne środowisko mieszkalne. Mieszkańcy korzystają z pięknie zagospodarowanych ogrodów wspólnych, dużego basenu oraz oddzielnego basenu dla dzieci.
Lokalizacja jest szczególnie dogodna, z sklepami, restauracjami i codziennymi usługami w odległości spaceru, doskonałym dostępem do głównych dróg oraz plaż Costa del Sol, które znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem.

Niezależnie od tego, czy szukasz komfortowego stałego domu, relaksującego miejsca na wakacje, czy atrakcyjnej okazji inwestycyjnej, ta nieruchomość oferuje doskonałe połączenie komfortu wewnętrznego, przestronności na świeżym powietrzu i dogodnej lokalizacji w jednej z ugruntowanych dzielnic Estepony.
Jasny dom z prywatnym ogrodem, przestronną strefą na świeżym powietrzu i wszystkim, co potrzebne, aby cieszyć się stylem życia w stylu śródziemnomorskim.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną wizytę i samodzielnie odkryć tę urokliwą nieruchomość w Atalaya Green Mar.

Zakup podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach przeniesionych), z ogólną maksymalną stawką wynoszącą 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa z zadeklarowanej ceny zakupu i wartości katastralnej (Artykuł 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać obniżone stawki podatkowe w zależności od osobistych okoliczności nabywcy.
Opłaty notarialne i opłaty za wpis do rejestru nieruchomości regulowane są przez oficjalne taryfy (Król. Dekret 1426/1989 i Król. Dekret 1427/1989, odpowiednio). Szacunkowy koszt wynosi od 500 do 2000 euro za opłaty notarialne i od 250 do 1500 euro za opłaty za wpis do rejestru nieruchomości. Opłaty administracyjne (gestoría) (jeśli dobrowolnie zaangażowane, z dowolnie ustalonymi opłatami): szacunkowo od 300 do 500 euro. Podatek od wzrostu wartości nieruchomości (IIVTNU) płaci sprzedający (Artykuł 104 TRLRHL).
Całkowity szacunkowy koszt dla nabywcy: 434 500 euro. Szacunek ten ma charakter orientacyjny i jest podany zgodnie z Artykułem 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależała od specyficznych okoliczności transakcji i nabywcy. Opłaty agencji pokrywa sprzedający.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.