Квартира на продаж – Estepona (Estepona Centro), реф. R5518318

Технічні деталі

Площа

105 м²

Спальні

2

Ванні кімнати

2

Ціна за м²

3 762 €

Зручності

Опис

ЯСКРАВА КВАРТИРА НА ПЕРШОМУ ПОВЕРСІ З ПРОСТОРИМ ТЕРАСОЮ І ПРИВАТНИМ САДОМ / ATALAYA GREEN MAR, ESTEPONA

Відкрийте для себе розслаблений середземноморський стиль життя в цій яскравій і запрошуючій квартирі на першому поверсі, яка пропонує простору криту терасу та приватний сад площею 40 м2, розташовану в усталеній закритій спільноті Atalaya Green Mar, Estepona.

З площею 105 м2, ця приваблива квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонує комфортну та добре збалансовану планування, з щедрими внутрішніми та зовнішніми просторами, розробленими для насолоди стилем життя Коста-дель-Соль протягом усього року.
Орієнтація на захід забезпечує багато природного світла в післяобідній час, створюючи теплу та привітну атмосферу, що робить терасу ідеальним місцем для насолоди пізніми годинами дня.
Простора вітальня-столовка відкривається безпосередньо на велику криту терасу, створюючи природне продовження житлового простору. Це ідеально підходить для обідів на свіжому повітрі, відпочинку з кавою або проведення часу з родиною та друзями.
Тераса веде до приватного саду площею 40 м2, що пропонує цінний додатковий зовнішній простір, де ви можете відпочити, насолодитися сонцем або створити власний середземноморський сад.
Квартира має дві яскраві спальні з вбудованими шафами, включаючи головну спальню з ванною кімнатою.
Простора, повністю обладнана кухня забезпечує практичний і функціональний простір з приємним видом на загальні зони.
Для комфортного проживання протягом року, у власності є стельові вентилятори, а інфраструктура та вентиляційні канали для центральної системи кондиціонування вже встановлені, що дозволяє майбутньому власнику встановити систему відповідно до своїх уподобань.

Atalaya Green Mar
Atalaya Green Mar - це добре усталена, безпечна та красиво доглянута закрита спільнота, що пропонує спокійне та дружнє житлове середовище. Жителі користуються красиво оформленими загальними садами, великим басейном та окремим дитячим басейном.
Розташування особливо зручне, з магазинами, ресторанами та повсякденними послугами в пішій доступності, відмінним доступом до основних дорожніх мереж і пляжів Коста-дель-Соль всього за коротку поїздку.

Чи ви шукаєте комфортний постійний дім, розслабляючу відпустку або привабливу інвестиційну можливість, ця власність пропонує відмінне поєднання внутрішнього комфорту, щедрого зовнішнього простору та зручного розташування в одному з усталених житлових районів Estepona.
Яскравий дім з приватним садом, щедрим зовнішнім простором і всім необхідним для насолоди середземноморським стилем життя.

Зв'яжіться з нами сьогодні, щоб організувати приватний перегляд і самостійно відкрити цю чарівну власність в Atalaya Green Mar.

Придбання підлягає податку на передачу власності (ITP) (Закон 5/2021 про передані податки), з загальною максимальною ставкою 7%. Податкова база буде вищою з оголошеної ціни покупки та кадастрової референтної вартості (Стаття 10 TRLITPAJD). Зниженні податкові ставки можуть застосовуватися залежно від особистих обставин покупця.
Нотаріальні збори та збори за реєстрацію нерухомості регулюються офіційними тарифами (Королівський указ 1426/1989 та Королівський указ 1427/1989 відповідно). Орієнтовна вартість становить від 500 до 2000 євро для нотаріальних зборів і від 250 до 1500 євро для зборів за реєстрацію нерухомості. Адміністративні збори (gestoría) (якщо добровільно залучені, з вільно узгодженими зборами): орієнтовно від 300 до 500 євро. Податок на приріст капіталу (IIVTNU) сплачує продавець (Стаття 104 TRLRHL).
Загальна орієнтовна вартість для покупця: 434 500 євро. Ця оцінка є орієнтовною і надається відповідно до Статті 20.1.c) TRLGDCU. Остаточна сума залежатиме від конкретних обставин угоди та покупця. Комісійні збори сплачуються продавцем.

Розташування

Маркер показує приблизне розташування об’єкта — точну адресу повідомляємо під час домовленості про перегляд.