Rynek wtórny · Hiszpania
Nieruchomości w Benijofar to 24 oferty w cenach od 103 000 euro do 1 095 000 euro. Oferta jest wąska i konkretna: domy oraz działki, bez mieszkań i penthouse’ów. Benijofar to niewielka miejscowość w dolinie rzeki Segura, kilkanaście kilometrów od wybrzeża.
01 Co jest w ofercie
| Typ | Liczba ofert | Cena od | Cena do |
|---|---|---|---|
| Domy | 20 | 160 000 euro | 1 095 000 euro |
| Działki | 3 | 103 000 euro | 790 000 euro |
| Mieszkania i apartamenty | 1 | 149 000 euro | 149 000 euro |
Przesuń tabelę w bok, aby zobaczyć ceny.
Tabela generowana automatycznie z bazy ofert — dane aktualne na 13.10.2026.
W Benijofar dominuje zabudowa jednorodzinna i wolne grunty, więc jest to lokalizacja dla kupujących, którzy szukają własnej posesji, a nie mieszkania w bloku. Na tym rynku najtaniej wchodzi się w grunty, a wśród domów najtańsza jest z reguły zabudowa szeregowa lub bliźniacza, często z niewielkim tarasem i wspólnym basenem osiedlowym. Najwyżej wyceniane są wolnostojące wille z ogrodem. Działki mają bardzo szeroki, kilkukrotny rozrzut, co odpowiada różnicy w powierzchni i przeznaczeniu gruntu.
02 Budżet
Na cenę wpływa tu przede wszystkim wielkość działki, rok budowy i to, czy dom stoi w starej części miejscowości, czy w nowszym kompleksie na obrzeżach. Dla porównania: podobny budżet w gminach nadmorskich wystarcza zwykle na mieszkanie, a nie na dom z ogrodem, i to jest główny powód, dla którego kupujący patrzą w stronę Vega Baja.
Aktualne widełki dla każdego typu pokazuje tabela powyżej.
03 Aktualne oferty
Benijofar
1 095 000 €
≈ 4 796 757 zł
Benijofar
750 000 €
≈ 3 285 450 zł
Benijofar
480 000 €
≈ 2 102 688 zł
Benijofar
439 000 €
≈ 1 923 083 zł
Benijofar
199 950 €
≈ 875 901 zł
Benijofar
149 000 €
≈ 652 709 zł
Benijofar
349 950 €
≈ 1 532 991 zł
Benijofar
669 000 €
≈ 2 930 621 zł
Benijofar
205 000 €
≈ 898 023 zł
Benijofar
599 000 €
≈ 2 623 979 zł
Benijofar
184 950 €
≈ 810 192 zł
Benijofar
324 950 €
≈ 1 423 476 zł
04 Gdzie dokładnie
Benijofar leży w regionie Vega Baja, w głębi lądu, i graniczy bezpośrednio z Rojales i rozległym osiedlem Ciudad Quesada, a także z Algorfą, Formenterą del Segura i Los Montesinos. Do plaż na wybrzeżu, najbliżej w Guardamar del Segura, jest stąd około 15 km. Najbliższe lotnisko to Alicante-Elche.
Miejscowość ma sklepy, apteki, przychodnię, szkołę i restauracje w centrum, a większe zaplecze handlowe i medyczne znajduje się w Rojales, Almoradí i Torrevieji. Zabudowa jest niska, a ruch turystyczny wyraźnie mniejszy niż na wybrzeżu, co widać w cenach i w tym, że życie toczy się tu przez cały rok.
Samą miejscowość da się przejść pieszo, ale po większe zakupy, na plażę i do szpitala jeździ się samochodem. Zabudowa jest w większości parterowa lub dwukondygnacyjna, a osiedla domów powstawały głównie na obrzeżach.
06 Pytania
Ceny mieszczą się w przedziale od 103 000 euro do 1 095 000 euro. Na tym rynku najtaniej wchodzi się w grunty, wśród domów najtańsza jest z reguły zabudowa szeregowa, a najwyżej wyceniane są wolnostojące wille z ogrodem. Działki mają własny, szeroki rozrzut. Największy wpływ na wycenę mają metraż i wielkość działki, rok budowy oraz to, czy nieruchomość znajduje się w zamkniętym kompleksie z basenem.
W Benijofar kupuje się przede wszystkim domy oraz działki. Pełną i aktualną listę pokazuje tabela powyżej. Rynek mieszkań jest tu mały, bo zabudowa wielorodzinna zajmuje niewielką część gminy – mieszkania znajdują się raczej w sąsiednich Rojales i Algorfie.
Kupujący z Polski potrzebuje numeru NIE, a całą procedurę opisujemy w poradniku zakupu: https://tripinvest-es.com/pl/poradniki/purchase-guide
Do ceny domu trzeba doliczyć około 10-13 procent wartości na rynku wtórnym: podatek ITP, taksę notarialną, wpis do rejestru własności i wynagrodzenie prawnika. Dochodzą też stałe koszty roczne: podatek IBI, ubezpieczenie i media.
Nieruchomości w Benijofar według typu
Zobacz także
Pobliskie miejscowości