Rynek nieruchomości w Alicante: raport za III kwartał 2025
W III kwartale 2025 rynek nieruchomości w Hiszpanii nie zwalniał tempa. Raport Estadística Registral Inmobiliaria za trzeci kwartał 2025 roku przynosi konkretne dane: ceny rosły, a polscy kupujący utrzymywali się w czołówce cudzoziemców. Jeśli planujesz zakup domu lub mieszkania pod słońcem Alicante, teraz jest moment, by poznać fakty.
Aktualizacja, październik 2026: poniżej są dane za III kwartał 2025. W II kwartale 2026 średnia cena w Hiszpanii wyniosła 2 487 €/m², a w prowincji Alicante 2 267 €/m². Cudzoziemcy odpowiadali za rekordowe 15,98% zakupów w Hiszpanii i 46,43% w Alicante, a Polacy za 4,33% zakupów cudzoziemców (8. miejsce). Notariusze pokazują słabszy obraz: w I półroczu 2026 zakupy cudzoziemców spadły o 13,0%, do 62 327. Źródła: Colegio de Registradores, Notariado.
Zgodnie z danymi za III kwartał 2025, średnia cena metra kwadratowego w Hiszpanii wzrosła o 9,6% w skali roku, osiągając poziom 2 303 €/m². Wskaźnik cen powtarzalnych (IPVVR), który śledzi te same nieruchomości w całej Hiszpanii, wzrósł rok do roku o 15,2%. To dane historyczne, a nie prognoza.
Prowincja Alicante, serce popularnego wybrzeża Costa Blanca, pozostaje regionem najchętniej wybieranym przez obcokrajowców. Dane za III kwartał 2025 pokazują, że Alicante rośnie szybciej niż średnia krajowa:
- Rynek pierwotny (nowe domy): Cena metra kwadratowego w Alicante to obecnie 2 823 €, co oznacza potężny wzrost o 10,2% tylko w ciągu ostatniego kwartału!
- Rynek wtórny: Średnia cena wynosi 1 958 €/m², oferując wciąż atrakcyjne progi wejścia dla inwestorów szukających okazji do remontu lub wynajmu.
To, co wyróżnia Alicante na tle reszty Hiszpanii, to gigantyczny udział kapitału zagranicznego. Podczas gdy średnia dla całego kraju to 13,58%, w prowincji Alicante aż 43,29% wszystkich transakcji kupna-sprzedaży realizują obcokrajowcy. To oznacza, że niemal co druga nieruchomość trafia w ręce inwestora spoza Hiszpanii. Taki popyt oznacza bardzo aktywny rynek kupna i najmu.
Polska stała się jednym z kluczowych graczy na hiszpańskim rynku. W III kwartale 2025 roku Polacy znaleźli się na 8. miejscu wśród wszystkich narodowości kupujących nieruchomości w Hiszpanii. Z udziałem 4,63% w rynku zagranicznym, nasi rodacy kupili w ciągu zaledwie trzech miesięcy 1 087 domów i mieszkań.
Polscy kupujący doceniają nie tylko klimat, ale też przejrzyste zasady zakupu dla obywateli Unii Europejskiej.
Dane z raportu za III kwartał 2025 są jednoznaczne: rynek jest w fazie dynamicznego wzrostu. Ceny w Alicante na rynku pierwotnym były w tym okresie wyższe o ponad 10%.
Dlaczego warto przyjrzeć się Alicante?
- Dynamika cen: ceny w prowincji rosły szybciej niż średnia w Hiszpanii.
- Popyt: Costa Blanca przyciąga turystów przez cały rok, także zimą.
- Skala rynku: Ponad 13 tysięcy transakcji w samym Alicante w kwartale pokazuje, jak duży jest ten rynek.
Marzysz o własnym domu w Alicante? Zrób to z Tripinvest!
Te liczby pokazują, jak aktywny był rynek nieruchomości w Hiszpanii w 2025 roku. Jednak wiemy, że zakup nieruchomości za granicą może budzić pytania, od kwestii prawnych, przez wybór lokalizacji, aż po formalności kredytowe.
Właśnie po to jesteśmy my.
W Tripinvest ES pomagamy Polakom kupować nieruchomości na Costa Blanca i cały zakup prowadzimy po polsku. Nie tylko znamy każdą uliczkę w Alicante, ale przede wszystkim rozumiemy Twoje potrzeby i obawy.
Dlaczego warto z nami współpracować?
- Krok po kroku: Przeprowadzimy Cię przez cały proces prawny i notarialny, dbając o każdy szczegół.
- Oferty "szyte na miarę": Niezależnie czy szukasz willi z widokiem na morze, czy apartamentu pod wynajem, pokażemy Ci oferty dopasowane do budżetu.
- Wsparcie po zakupie: Nie zostawiamy Cię z kluczami w ręku. Pomagamy w codziennych sprawach na miejscu.
Skontaktuj się z nami lub zadzwoń bezpośrednio do naszego doradcy. Porozmawiajmy o Twojej przyszłości w słonecznej Hiszpanii, bez zobowiązań, przy pysznej kawie (lub przez telefon).
