Poradnik zakupu nieruchomości w Hiszpanii

Krok po kroku

Jak kupić nieruchomość w Hiszpanii?

1

Wyszukiwanie

Przeglądaj oferty nieruchomości na naszej stronie lub skontaktuj się z naszymi ekspertami

2

Oględziny

Umów wizytę i obejrzyj wybrane nieruchomości osobiście lub online

3

Rezerwacja

Zarezerwuj wybraną nieruchomość wpłacając depozyt rezerwacyjny

4

Finalizacja

Podpisanie aktu notarialnego i przekazanie kluczy

Dokumenty

Wymagane dokumenty

Dokumenty potrzebne do zakupu nieruchomości w Hiszpanii

Osoby fizyczne

Paszport lub dowód osobisty (NIE/NIE)
Numer NIE (foreigner identification number)
Aktualny wyciąg z banku
Zaświadczenie o niezaleganiu z podatkami

Spółki

Akt założycielski spółki (escritura)
Wypis z rejestru handlowego
NIP hiszpański (CIF)
Pełnomocnictwo dla reprezentanta

Koszty

Koszty zakupu

Poznaj wszystkie koszty związane z zakupem nieruchomości w Hiszpanii

Rodzaj kosztu	Rynek wtórny	Rynek pierwotny
Podatek od transakcji (ITP)	8-10%	-
VAT (IVA)	-	10%
Notariusz	600-900 €	600-900 €
Tłumaczenia	200-400 €	200-400 €
Rejestracja własności	350-500 €	350-500 €
Pośrednictwo	3-5%	3-5%
Łącznie (orientacyjnie)	12-15%	14-18%

Finansowanie

Kredyt hipoteczny w Hiszpanii

Dowiedz się jak uzyskać kredyt na zakup nieruchomości

Wymagania

Ważny dokument tożsamości (NIE/passzport)
Potwierdzenie dochodów (umowa o pracę / wyciągi bankowe)
Wkład własny minimum 20-30%
Historia kredytowa bez zaległości

Oferta banków

Finansowanie do 80% wartości nieruchomości
Okres kredytowania do 30 lat
Stopy procentowe: EURIBOR + marża banku
Możliwość ubezpieczenia kredytu

Potrzebujesz pomocy z kredytem? Nasi partnerzy pomogą Ci w procesie!

Skontaktuj się

Potrzebujesz pomocy?

Nasi eksperci pomogą Ci w całym procesie zakupu nieruchomości