Studio na sprzedaż – Marbella (El Rosario), ref R5514430

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

35 m²

Łazienki

1

Cena za m²

6 143 €

Udogodnienia

Opis

Mieszkanie typu studio z całkowicie odnowionym wnętrzem, usytuowane w małej, zamkniętej wspólnocie z basenem i ogrodem, zlokalizowane w Las Chapas Playa, w pobliżu plaży El Rosario (6 km od centrum Marbelli). W okolicy znajdują się sklepy oraz przystanek autobusowy, a plaża z modnymi klubami plażowymi oddalona jest zaledwie o 600 m. Nieruchomość została odnowiona z dbałością o szczegóły, przeniesiono poprzedni aneks kuchenny, przekształcając go w pełnoprawną, niezależną kuchnię. Łazienka została przekształcona w pokój z prysznicem, dodano dodatkową przestrzeń do przechowywania, a pokój studio podzielono, tworząc mały kącik wypoczynkowy oraz strefę z wbudowanymi szafami, specjalnie zaprojektowanymi, aby pomieścić pojedyncze łóżko, co zapewnia prywatność. W całym mieszkaniu zamontowano lustra, które rozjaśniają przestrzeń i tworzą wrażenie większej przestronności. Balkon oferuje otwarty widok na urbanizację El Rosario, wspólny ogród oraz pobliski plac zabaw. To doskonała inwestycja w pobliżu plaży, którą warto zobaczyć. Nieruchomość obejmuje również pomieszczenie gospodarcze znajdujące się w piwnicy budynku.

(*DO ZAPAMIĘTANIA!*)
Zgodnie z postanowieniami artykułu 20.1 TRLDCU, cena nieruchomości ZOSTANIE ZWIĘKSZONA o następujące kwoty:
PODATKI PŁACONE PRZEZ NABYWCĘ:
W przypadku VAT w aktualnej stawce 10% (Ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia o podatku od towarów i usług). W przypadku ITP (Podatek od Przeniesienia Własności) na wyższej z wartości: ceny sprzedaży lub wartości katastralnej, w wysokości od 3,5% do 7% w zależności od warunków nabywcy, wszystko zgodnie z (Król. Dekret Ustawodawczy 1/1993 z dnia 24 września, zatwierdzający skonsolidowany tekst Ustawy o podatku od przeniesienia własności i podatku od czynności cywilnoprawnych).
NOTARIUSZ I REJESTR:
Te wydatki podlegają opłatom, chociaż ich szacunkowy koszt może wynosić od 600 do 1250 € za notariusza oraz od 200 do 600 € za rejestr (Król. Dekret 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzający Taryfę Opłat Notarialnych oraz Król. Dekret 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzający Taryfę Opłat za Rejestr Nieruchomości).
Honoraria agencji są wliczone w cenę sprzedaży.
JEŚLI WYMAGANE JEST FINANSOWANIE BANKOWE:
Kwota dodatkowych wydatków musi być uzgodniona z instytucją finansową.
Aby OBLICZYĆ OSTATECZNĄ CENĘ, PROSIMY O KONTAKT, A MY PRZYGOTUJEMY SPERSONALIZOWANĄ OFERTĘ NA PODSTAWIE OSOBISTYCH OKOLICZNOŚCI NABYWCY.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.