Działka na sprzedaż – Vélez-Málaga (Vélez-Málaga Centro), ref R5305549

Szczegóły techniczne

Działka

945 m²

Opis

Dwie działki miejskie na sprzedaż w Almáyate o łącznej powierzchni 945 m², oferowane wspólnie, stanowią doskonałą okazję inwestycyjną w szybko rozwijającej się okolicy gminy Vélez-Málaga.

Działki posiadają wstępny projekt (anteproyecto) budowy mieszkań wielorodzinnych, zgodny z obowiązującymi przepisami planistycznymi gminy Vélez-Málaga. Klasyfikowane są jako grunt miejski CTP-1, co umożliwia realizację projektu mieszkaniowego z dużym potencjałem rentowności.

Zlokalizowane w cichej i dobrze skomunikowanej okolicy, zaledwie kilka minut od plaży oraz z łatwym dostępem do usług, sklepów i głównych tras komunikacyjnych, te działki oferują idealne warunki dla deweloperów i inwestorów, którzy chcą zbudować osiedle mieszkaniowe na Costa del Sol.

Podana cena nie obejmuje podatków ani opłat. Zakup będzie podlegał podatkowi od czynności cywilnoprawnych (ITP) w wysokości 7%, a także opłatom notarialnym (około 0,3%–0,5%) oraz opłatom za wpis do rejestru gruntów (około 0,1%–0,3%), obliczanym na podstawie ceny zakupu.

Podane kwoty mają charakter informacyjny i mogą się różnić w zależności od konkretnego przypadku.

Dla tej nieruchomości szacunkowe koszty będą wynosić:

Podatek od czynności cywilnoprawnych (7%): 56 350 €

Notariusz: od 2 415 € (0,3%) do 4 025 € (0,5%)

Rejestr gruntów: od 805 € (0,1%) do 2 415 € (0,3%)

Zakup tej nieruchomości nie wiąże się z żadnymi opłatami dla agencji nieruchomości po stronie kupującego.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.