Działka na sprzedaż – San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas Centro), ref R5470711

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

151 m²

Działka

394 m²

Cena za m²

4 305 €

Opis

Na sprzedaż oferowana jest interesująca nieruchomość w San Miguel de Salinas, Alicante. Obecnie znajduje się na niej budynek przemysłowy, który oferuje znaczący potencjał do rozwoju nowego projektu nieruchomości.

Zgodnie z dostępną dokumentacją katastralną, istniejący budynek przemysłowy ma powierzchnię zabudowy wynoszącą 151 m² i znajduje się na działce o przybliżonej powierzchni katastralnej 394 m².

Po przeprowadzeniu zapytań i rozmów z lokalnym Urzędem Gminy, rozważano możliwość wyburzenia istniejącego budynku i realizacji nowej inwestycji. Na podstawie uzyskanych dotychczas informacji, potencjalny projekt mógłby obejmować maksymalną głębokość budynku wynoszącą 18 metrów oraz możliwość budowy parteru i dwóch dodatkowych pięter.

Szacowany czas realizacji wyburzenia oraz następnej budowy wynosiłby około 5 do 6 miesięcy, w zależności od ostatecznego projektu, procedury uzyskiwania i zatwierdzania niezbędnych licencji oraz pozwoleń, a także wykonania prac budowlanych.

Ze względu na swoje cechy oraz potencjał rozwojowy, ta nieruchomość stanowi szczególnie atrakcyjną okazję dla deweloperów, firm budowlanych oraz inwestorów poszukujących możliwości budowy w San Miguel de Salinas.

Nieruchomość jest obecnie oferowana na sprzedaż i daje możliwość nabycia istniejącego obiektu z dużym potencjałem do przekształcenia i przyszłego rozwoju.

Opisane powyżej możliwości budowlane opierają się na zapytaniach i rozmowach przeprowadzonych z Urzędem Gminy do tej pory. Dlatego ostateczna zabudowa, dozwolona liczba pięter, maksymalna głębokość budynku, powierzchnie użytkowe oraz wszystkie inne parametry planowania i rozwoju muszą zostać potwierdzone za pomocą odpowiednich badań technicznych i urbanistycznych. Wszystkie możliwości rozwoju pozostają uzależnione od obowiązujących przepisów planistycznych oraz uzyskania odpowiednich licencji, pozwoleń i zatwierdzeń.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.