Działka na sprzedaż – Marbella (Nagüeles), ref R5472931

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

475 m²

Działka

1 828 m²

Cena za m²

4 811 €

Opis

Zlokalizowana w prestiżowej dzielnicy Nagüeles, tuż przy Złotej Mili Marbelli i granicząca z Sierra Blanca, ta fantastyczna działka budowlana o południowej orientacji stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną. Otoczona luksusowymi willami w cichej, ugruntowanej okolicy mieszkalnej, nieruchomość oferuje doskonałą równowagę między prywatnością, ekskluzywnością a bliskością do wszystkich kluczowych udogodnień w mieście.

Jej idealna południowa orientacja zapewnia maksymalne nasłonecznienie przez cały dzień, co czyni ją doskonałą bazą do zaprojektowania nowoczesnej willi wysokiej klasy, stworzonej z myślą o życiu na świeżym powietrzu i cieszeniu się śródziemnomorskim klimatem.

Klasyfikowana jako ugruntowana działka budowlana zgodnie z rozporządzeniem UE-4 (minimalny rozmiar działki wynoszący 1 000 m² i współczynnik zabudowy wynoszący 26%), grunt pozwala na rozwój niezależnej luksusowej rezydencji dostosowanej do dzisiejszego zapotrzebowania na rynku wysokiej klasy. Ponadto, nieruchomość oferuje znaczną wartość dodaną dla deweloperów i inwestorów: istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o podobnych cechach, co znacznie rozszerza możliwości projektu budowy wspaniałej prywatnej posiadłości lub ekskluzywnego kompleksu dwóch do trzech niezależnych willi (zgodnie z przepisami planistycznymi i odpowiednimi zatwierdzeniami).

Zaledwie kilka minut od najlepszych międzynarodowych szkół, wykwintnych restauracji, plaż, centralnej części Marbelli oraz ikonicznych ośrodków Puente Romano i Marbella Club, ta nieruchomość łączy w sobie idealną lokalizację, orientację oraz specyfikacje urbanistyczne, które umożliwiają realizację projektu mieszkalnego najwyższej klasy w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.