Działka na sprzedaż – Marbella (San Pedro de Alcántara), ref R3992548

Szczegóły techniczne

Opis

Fantastyczna okazja deweloperska w sercu San Pedro Alcántara

Z przyjemnością oferujemy na sprzedaż ten atrakcyjny i w pełni licencjonowany projekt deweloperski, zlokalizowany w tętniącym życiem centrum San Pedro Alcántara.

Działka ma powierzchnię 98 m² i posiada zatwierdzone plany budowy 3-piętrowego budynku z piwnicą, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 365,41 m².

Szczegóły projektu:
Parter: Jednostka handlowa o powierzchni 78,01 m² z bezpośrednim dostępem do tarasu – idealna na sklep lub kawiarnię/restaurację.
Piwnica: 54,09 m², odpowiednia na magazyn, pomieszczenie techniczne lub dodatkowe wykorzystanie dla przestrzeni handlowej.
Pierwsze piętro: Przestronny apartament z 2 sypialniami o powierzchni 78,09 m².
Drugie piętro i poddasze: Zachwycający dwupoziomowy penthouse z 3 sypialniami o powierzchni 117,27 m² z obszernym prywatnym tarasem.
Części wspólne (klatka schodowa, korytarze itp.): 92,04 m².

To rzadka okazja do rozwoju budynku o zróżnicowanym przeznaczeniu, zlokalizowanego w centrum, z dużym potencjałem zarówno dla dochodów komercyjnych, jak i mieszkalnych. San Pedro Alcántara to szybko rozwijający się obszar, popularny wśród mieszkańców i turystów, zaledwie kilka minut od Marbelli i Puerto Banús.

Wszystkie licencje i pozwolenia na budowę są już w posiadaniu – gotowe do natychmiastowego rozpoczęcia prac.

Lokalizacja