Działka na sprzedaż – Benahavís (El Madroñal), ref R5431321

Szczegóły techniczne

Opis

Zlokalizowana w prestiżowej i poszukiwanej jednostce deweloperskiej 4 "El Madroñal" (Benahavís, Málaga), ta nieruchomość to wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednym z najbezpieczniejszych, najbardziej prywatnych i ekskluzywnych obszarów Costa del Sol. Oferuje spektakularną działkę o powierzchni 6 310,60 m², z już opracowanym badaniem wykonalności, projektem podstawowym oraz planem podziału, który przewiduje podział na dwie niezależne działki, znacznie przekraczające minimalne wymagania urbanistyczne dla tego obszaru:
Działka A: 3 162,40 m²
Działka B: 3 148,20 m²

Projekt został starannie dostosowany do topografii terenu, aby zapewnić spektakularne widoki oraz ścisłe przestrzeganie przepisów Benahavís:
Szczegóły parametrów
Typologia: Wolnostojący dom jednorodzinny (Willa niezależna)
Maksymalna zabudowa: 0,20 m²/m² (do 629,65 m² zabudowy nadziemnej na nieruchomość)
Proponowany projekt: Wille o powierzchni 592,00 m² nad ziemią (+ 360,00 m² piwnicy/pod ziemią)
Zajętość: 13% w projekcie (maksymalnie dozwolone: 15%)
Konfiguracja: Parter + 1 (maksymalna wysokość 8 metrów)

Nowoczesna, płynna koncepcja doskonale zintegrowana z naturalnym otoczeniem El Madroñal.

Piwnica (360 m²): Duży prywatny garaż na kilka pojazdów, pomieszczenia gospodarcze, toaleta, prywatna siłownia oraz przestronny obszar rekreacyjny/kino/gier.

Parter: Przestronny salon-jadalnia połączony z zewnętrzem przez okna od podłogi do sufitu, kuchnia designerska z jadalnią, profesjonalne biuro oraz apartament gościnny.

Pierwsze piętro: Cztery przestronne sypialnie rodzinne, wszystkie zaprojektowane jako Master Suites z łazienkami i prywatnymi tarasami.

Poziom dachu: Strefa techniczna oraz wspaniały solarium, aby cieszyć się zachodami słońca i klimatem Costa del Sol.

Premium obszary zewnętrzne: Słoneczne tarasy, zadaszone werandy, łatwe w utrzymaniu zintegrowane krajobrazy oraz panoramiczny basen bez krawędzi.

Lokalizacja