Mieszkanie na sprzedaż – Marbella (Guadalmina Baja), ref R5484490

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

158 m²

Sypialnie

3

Łazienki

2

Cena za m²

4 715 €

Udogodnienia

Opis

PRZESTRONNE MIESZKANIE W ODLEGŁOŚCI SPACERU OD POLE GOLFOWEGO I PLAŻY – ALHAMBRA DEL GOLF, GUADALMINA BAJA

Przestronne **mieszkanie z 2 sypialniami i 2 łazienkami** zlokalizowane w **Guadalmina Baja**, w poszukiwanym osiedlu **Alhambra del Golf**, idealnie usytuowane w odległości spaceru zarówno od pola golfowego, jak i plaży.

Nieruchomość wyróżnia się **obszernymi proporcjami i doskonałym potencjałem do przebudowy**. Obecnie składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, ale istniejący układ oferuje możliwość stworzenia **trzeciej sypialni**, po przeprowadzeniu niezbędnych prac i uzyskaniu odpowiednich zezwoleń. To czyni nieruchomość szczególnie odpowiednią dla rodziny lub jako okazję inwestycyjną.

**Salon z jadalnią ma około 35 m²**, co zapewnia bardzo przestronną i komfortową przestrzeń życiową. **Osobna kuchnia, o powierzchni około 18 m²**, jest również przestronna i mogłaby zostać otwarta na salon, tworząc dużą przestrzeń typu open space o powierzchni około **53 m²**.

Nieruchomość wyposażona jest także w **kominek na drewno**, który dodaje ciepła i charakteru strefie dziennej.

Mieszkanie znajduje się na **pierwszym piętrze i obecnie jest dostępne tylko schodami**. Budynek **posiada już windę**, która została początkowo sfinansowana przez właściciela penthouse'u. Aby właściciele pozostałych mieszkań mogli korzystać z windy, muszą **uiścić swoją odpowiednią część kosztów instalacji**.

Lokalizacja Premium

Jedną z głównych zalet nieruchomości jest jej lokalizacja. Z **Alhambra del Golf zarówno pole golfowe, jak i plaża są w zasięgu spaceru**, co pozwala mieszkańcom cieszyć się okolicą bez konieczności korzystania z samochodu.

Nieruchomość oferująca **przestronną powierzchnię mieszkalną oraz doskonały potencjał do renowacji i przebudowy**, co czyni ją idealną zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i drugie mieszkanie w jednej z najspokojniejszych okolic Guadalmina Baja.

Kluczowe cechy

* 2 sypialnie
* 2 łazienki
* Potencjał do stworzenia trzeciej sypialni
* Salon z jadalnią o powierzchni około 35 m²
* Osobna kuchnia o powierzchni około 18 m²
* Możliwość otwarcia kuchni na strefę dzienną
* Kominek na drewno
* Mieszkanie na pierwszym piętrze
* Winda już zainstalowana
* Korzystanie z windy dostępne po uiszczeniu odpowiedniej części kosztów instalacji
* W odległości spaceru od pola golfowego
* W odległości spaceru od plaży
* Guadalmina Baja – Alhambra del Golf

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.