Mieszkanie na sprzedaż – Marbella (Sierra Blanca), ref R5469058

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Nieruchomość o wyjątkowym charakterze, zaprojektowana na zamówienie z materiałów najwyższej jakości. W pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD z wyższej półki oraz meble na zamówienie – gotowa do zamieszkania.

Używana tylko przez kilka miesięcy w roku, co pozwoliło na utrzymanie mieszkania w nienagannym stanie.

Układ mieszkania został starannie zaprojektowany, aby maksymalnie zwiększyć komfort życia, z przestronnym salonem, który płynnie łączy się z dużym tarasem o powierzchni ponad 22 m², z widokiem na morze oraz bujne tropikalne ogrody z basenami.

Układ i cechy nieruchomości:
- Salon: Jasny i przestronny, zintegrowany z nowoczesną kuchnią designerską.
- 2 oddzielne sypialnie: Sypialnia główna z prywatnym balkonem; druga sypialnia z bezpośrednim dostępem do pomieszczenia gospodarczego/magazynowego.
- 2 pełne łazienki: Obie wyposażone w wannę, niezależny prysznic typu walk-in oraz ogrzewanie podłogowe.
- Wszechstronny duży taras: Podzielony na dwie odrębne strefy za pomocą przesuwnych drzwi szklanych – strefa wypoczynkowa z meblami ogrodowymi i telewizorem oraz dedykowany solarium do opalania. Wyposażony w zwijane markizy, umożliwiające regulację cienia.
- Podłogi drewniane: Ekskluzywna, wykonana na zamówienie cecha, której nie znajdziesz w innych jednostkach w tym kompleksie, dodająca ciepła i elegancji.
- Klimatyzacja i bezpieczeństwo: Centralna klimatyzacja (ogrzewanie/chłodzenie) oraz wstępna instalacja systemu alarmowego i monitoringu wideo.

W cenie:
- Przestronny prywatny parking podziemny.
- Duże pomieszczenie magazynowe o powierzchni ponad 15 m².

Orientacja i udogodnienia wspólne:
- Salon i taras skierowane na południe; sypialnie na północ.
- Wspólne obszary również skierowane na południe, co pozwala cieszyć się słońcem przez cały dzień wokół dwóch dużych basenów aż do późnego popołudnia.
- Zamknięta społeczność mieszkalna z całodobową ochroną, zapewniająca absolutną prywatność, spokój i komfort.

Lokalizacja premium – Condado de Sierra Blanca (Złota Mila):
Położona w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych enklaw mieszkalnych w Marbelli, oferująca silny wzrost wartości kapitału oraz łatwą komunikację:

- Edukacja: Szkoła Międzynarodowa Swans (0,6 km, w odległości spaceru), Międzynarodowe Centrum Uniwersytetu w Marbelli (1,5 km).
- Centrum miasta: Marbella Town (2,5 km / 9 min), Av. Ricardo Soriano (2,2 km), Plaza de los Naranjos i Stare Miasto (4 km / 12 min).
- Plaże i luksusowe kurorty: Plaże Złotej Mili (2,3 km / 8 min), Puente Romano Beach Resort (4 km / 10 min).
- Rekreacja, zakupy i sport: Puerto Banús (8 km / 10 min), Centrum Handlowe La Cañada (5 km), El Corte Inglés Puerto Banús (8 km), Los Naranjos Golf Club (10 km), Real Club Pádel Marbella (9 km).
- Opieka zdrowotna i podróże: Szpital Quirónsalud Marbella (5 km), Lotnisko Málaga-Costa del Sol (54 km).

***
Cena wywoławcza nie obejmuje kosztów zakupu ponoszonych przez nabywcę: Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP: 7% stawka ogólna lub stawki obniżone), opłaty notarialne, opłaty za wpis do rejestru gruntów ani niezależnej reprezentacji prawnej. Meble są wliczone w cenę wywoławczą. Informacje mają charakter wyłącznie informacyjny, nie są wiążące i mogą ulegać zmianom lub błędom.

***
Nie ma innej nieruchomości takiej jak ta w całej społeczności. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną wizytę i uzyskać pełne szczegóły.

Lokalizacja