Mieszkanie na sprzedaż – Marbella (Puerto Banús), ref R5461543

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

**Przestronny Apartament na Ostatnim Piętrze z Ponad 80 m² Tarasów w Puerto Banús**

Obszerne, dwupokojowe mieszkanie na ostatnim piętrze w Las Mimosas, poszukiwanym zamkniętym kompleksie mieszkalnym położonym w nadmorskiej części Puerto Banús. Oferując ponad 227 m² powierzchni zabudowanej oraz ponad 80 m² prywatnych tarasów, nieruchomość łączy niezwykle przestronną przestrzeń mieszkalną z wyjątkową lokalizacją w odległości spaceru od wybrzeża Morza Śródziemnego i Puerto Banús.

Nieruchomość ma całkowitą powierzchnię zabudowaną wynoszącą około **227,78 m²**, w tym **154,92 m² przestrzeni mieszkalnej**. Wnętrze uzupełnia imponujące **80,57 m² tarasów**, w tym **17,62 m² zadaszonego tarasu** oraz dodatkowe **62,95 m² otwartego tarasu**.

Te przestronne obszary zewnętrzne są kluczowe dla charakteru domu. Zadaszony taras oferuje osłonięte miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i relaksu przez większość roku, podczas gdy duży otwarty taras zapewnia rozległą przestrzeń do opalania, organizowania spotkań oraz tworzenia kilku oddzielnych stref do życia na zewnątrz. Razem tworzą styl życia łączący wnętrze z zewnętrzem, który definiuje mieszkalnictwo na Costa del Sol.

Położone na najwyższym piętrze budynku, mieszkanie cieszy się większym poczuciem separacji od wspólnych obszarów poniżej i oferuje prywatność oraz przestronność typowo kojarzoną z życiem na ostatnim piętrze. Jego niezwykle duże wymiary sprawiają, że układ z dwoma sypialniami wydaje się szczególnie przestronny, z wystarczającą ilością miejsca na komfortowe codzienne życie i przyjmowanie gości.

Skala nieruchomości daje przyszłemu właścicielowi znaczną elastyczność przy aktualizacji lub redesignie wnętrz. To czyni ją szczególnie interesującą dla nabywców pragnących stworzyć spersonalizowany, nowoczesny dom bez kompromisów w zakresie przestrzeni — co może być trudne do osiągnięcia w wielu nowszych inwestycjach w pobliżu Puerto Banús.

Do nieruchomości przynależy **prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym**.

Las Mimosas to ugruntowana, zamknięta społeczność mieszkaniowa charakteryzująca się dojrzałymi tropikalnymi ogrodami oraz szeroką gamą udogodnień dla mieszkańców. Kompleks oferuje baseny odkryte i kryte, siłownię, strefę spa oraz saunę, a także kontrolowany dostęp i całodobową ochronę.

Jego nadmorskie położenie jest szczególnie atrakcyjne. Morze i promenada są w zasięgu spaceru, a restauracje, kawiarnie i codzienne udogodnienia znajdują się w pobliżu. Marina Puerto Banús oraz międzynarodowy wybór butików i lokali gastronomicznych są również w łatwym zasięgu. Marbella, Nueva Andalucía i San Pedro de Alcántara są również dogodnie dostępne, co sprawia, że nieruchomość jest praktyczna zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i drugi dom.

Wspólnota nie zezwala na wynajem turystyczny, co przyczynia się do spokojniejszej atmosfery mieszkalnej i zmniejsza wysoką rotację, która zazwyczaj towarzyszy kompleksom wakacyjnym. To sprawia, że Las Mimosas jest szczególnie atrakcyjna dla nabywców, którzy cenią sobie prywatność, bezpieczeństwo i ugruntowane środowisko mieszkalne, pozostając jednocześnie blisko centrum Puerto Banús.

Z około **227,78 m² powierzchni zabudowanej i ponad 80 m² tarasów**, ten apartament na ostatnim piętrze oferuje wyjątkową przestrzeń dla nieruchomości z dwoma sypialniami w tej lokalizacji. Jego połączenie znacznych przestrzeni do życia na świeżym powietrzu, ugruntowanych udogodnień wspólnych oraz bliskości plaży tworzy silną okazję dla nabywcy poszukującego przestronnego, śródziemnomorskiego domu z potencjałem do aktualizacji i dostosowania do indywidualnych gustów.

Lokalizacja