Mieszkanie na sprzedaż – Málaga (La Luz), ref R5514853

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

71 m²

Sypialnie

4

Łazienki

1

Cena za m²

4 085 €

Udogodnienia

Opis

Fantastyczna nieruchomość na sprzedaż przy Calle Eduardo Torroja (Miasto Málaga), w pełni wyposażona i zoptymalizowana pod kątem wynajmu turystycznego oraz sezonowego.

Posiada aktywną Licencję na Wynajem Turystyczny i dysponuje zainstalowanym inteligentnym systemem zarządzania, który umożliwia zdalne zarządzanie, wymagając minimalnego zaangażowania czasowego.

Obecnie wynajmowana na rok akademicki (1 900 €/miesiąc do 1 czerwca), z potencjałem letnich przychodów sięgających do 6 000 €/miesiąc jako wynajem wakacyjny.

Dane i model inwestycyjny: Rok akademicki (wrzesień do 1 czerwca): 1 900 €/miesiąc (stały, gwarantowany dochód). Sezon letni (wynajem wakacyjny): do 6 000 €/miesiąc.

Zarządzanie autonomiczne: Wyposażona w technologię dostępu cyfrowego i inteligentne zamki, idealna do automatyzacji zameldowań i obniżenia kosztów operacyjnych. Sypialnie: 4 (3 wyposażone w podwójne łóżka).

Łazienka: 1 pełna łazienka o nowoczesnym designie, z brodzikiem, szklaną kabiną prysznicową i wbudowaną umywalką.

Kontrola klimatu: Zainstalowane 3 jednostki klimatyzacyjne typu split + przygotowanie do instalacji czwartej jednostki w czwartej sypialni.

Bezpieczeństwo i inteligentny dostęp: Inteligentny zamek elektroniczny Nuki z klawiaturą do samodzielnego zameldowania + cyfrowy wideodomofon Fermax z przekazywaniem połączeń na telefon komórkowy.

Kuchnia i część wspólna: Kuchnia z barem śniadaniowym otwierającym się na salon; wyposażona w płytę ceramiczną, sprzęt AGD oraz jadalnię.

Piętro i orientacja: 2. piętro (zewnętrzne), skierowane na wschód (bardzo jasne).

Stan: Po remoncie; w doskonałym stanie technicznym.

Najważniejsze cechy dla inwestorów:

Aktywna Licencja Turystyczna: Wysoce poszukiwany i chroniony atut, biorąc pod uwagę obecne przepisy dotyczące licencjonowania w mieście Málaga. Dostęp za pomocą inteligentnego zamka (Nuki).

Goście lub najemcy mogą wchodzić za pomocą kodu lub telefonu komórkowego, eliminując potrzebę osobistego przekazywania kluczy.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.