Mieszkanie na sprzedaż – Benalmadena (Benalmadena Centro), ref R5453104

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Obudź się w Benalmádena, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wybrzeżu Malagi, i pozwól, aby morze było pierwszą rzeczą, którą zobaczysz po otwarciu zasłon.

Ten dwupokojowy apartament z jedną łazienką został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu, bez rezygnacji z czegokolwiek: jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym, dzięki czemu życie płynie bezproblemowo pomiędzy gotowaniem, jedzeniem a cieszeniem się chwilą.

Jednak prawdziwą gwiazdą jest przestrzeń na zewnątrz. Wyjdź na prywatny taras z poranną kawą i pozwól, aby widoki Cię oczarowały: morze przed Tobą, zieleń ogrodów, basen odbijający słońce. A gdy zapadnie wieczór, usiądź i obserwuj, jak niebo staje się pomarańczowe nad Morzem Śródziemnym — moment, który tutaj powtarza się każdego dnia i nigdy nie przestaje być wyjątkowy.

Tuż u stóp kompleksu życie towarzyskie już jest zorganizowane: wspólny basen na gorące dni, kort tenisowy dla bardziej aktywnych, boisko do piłki nożnej z sztuczną nawierzchnią, plac zabaw dla dzieci oraz miejsce na grillowanie na letnie wieczory z przyjaciółmi. Starannie utrzymane ogrody otaczają każdy zakątek.

A zaledwie 300 metrów dalej znajduje się plaża. Otoczony restauracjami, sklepami i wszystkim, czego potrzebujesz w zasięgu ręki, w jednej z najbardziej tętniących życiem okolic Costa del Sol.

Czy chcesz tu mieszkać przez cały rok, jako wakacyjny retreat, czy jako inwestycję o wysokiej stopie zwrotu? Ta nieruchomość dostosowuje się do Twoich potrzeb — bo tutaj słońce, morze i jakość życia to nie obietnica. To codzienność.

Szacunkowe koszty ponoszone przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych (ITP), (Ustawa 5/2021 o podatkach przekazywanych), którego ogólny maksymalny stawka wynosi 7%. Podstawa opodatkowania będzie wyższa z wartości umownej lub wartości katastralnej (art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać obniżone stawki w zależności od sytuacji osobistej kupującego. Koszty aktu notarialnego i rejestracji w Księdze Wieczystej regulowane są przez oficjalne taryfy (RD 1426/1989) oraz (RD 1427/1989). Szacunkowy zakres wynosi od 500 do 2000 € za opłaty notarialne oraz od 250 do 1500 € za opłaty rejestracyjne. Usługi administracyjne (gestoría) (jeśli dobrowolnie zlecone, opłaty ustalane są swobodnie): szacunkowo od 300 do 500 €. Podatek od wzbogacenia gminnego (IIVTNU) płaci sprzedający (art. 104 TRLRHL). Łączny szacunkowy koszt dla kupującego: 385.000 €. Ten szacunek jest orientacyjny i podany zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależała od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego. Koszty pośrednictwa ponosi sprzedający.

Lokalizacja