Dom na sprzedaż – Mijas (Mijas Costa), ref R5487760

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

318 m²

Sypialnie

4

Łazienki

3

Działka

1 074 m²

Cena za m²

3 066 €

Udogodnienia

Opis

WILLA EL CHAPARRAL WYMAGAJĄCA MODERNIZACJI

3 sypialnie
2 łazienki
Toaleta
Salon z jadalnią
Kuchnia
Gabinet

Apartament gościnny z oddzielną sypialnią, łazienką, kuchnią z jadalnią oraz zadaszonym tarasem. Gabinet jest również wykorzystywany jako strefa wypoczynkowa dla apartamentu.

Garaż

Fantastyczna okazja do remontu, zaledwie siedem minut spacerem od najlepszej plaży w La Cala de Mijas. Można zmodernizować całą willę lub podkreślić jej staroświecki urok. Istnieją również możliwości przearanżowania układu, aby stworzyć więcej sypialni i łazienek lub luksusową sypialnię główną z istniejącej powierzchni.

Położona w cichej, jednokierunkowej ulicy w autentycznej, oryginalnej urbanizacji El Chaparral, to okazja, aby nadać własny charakter bardzo solidnie zbudowanej willi. Willa została wybudowana według brytyjskich standardów w 1998 roku, z ścianami w technologii podwójnej, co zapewnia chłód latem i ciepło zimą. Jest w bardzo dobrym stanie strukturalnym, bez problemów z wilgocią, wymaga jedynie pewnych aktualizacji, ale jest w pełni zdatna do zamieszkania. Właściciel posiada licencję turystyczną i od wielu lat z powodzeniem wynajmuje samodzielny apartament. Apartament można łatwo połączyć z głównym domem i przekształcić w dodatkową sypialnię, co pokazano w niektórych alternatywnych planach pięter załączonych do opisu.

Ugruntowany ogród obfituje w rośliny, krzewy i drzewa, w tym figi, granaty, jabłonie, grusze, morele, cytryny oraz imponującą winorośl, która oplata pergolę obok domu. Wymaga on pewnej uwagi, ale jego struktura jest solidna. Mimo że ogród i basen są skierowane na północny zachód, mają słońce przez cały dzień, a także są miejsca do siedzenia w słońcu o każdej porze dnia, w tym liczne zacienione obszary na szczyt lata.

Aktualny układ jest podzielony w następujący sposób:

**Wejście na poziomie drogi**
Elektryczne bramy i boczna furtka prowadzą do parkingu z zadaszoną pergolą obok garażu. Garaż również ma elektryczną bramę, która wymaga pewnej uwagi. Z garażu prowadzi wyjście do pomieszczenia magazynowego/ warsztatowego. Schody prowadzą do willi, a basen i frontowy ogród znajdują się pomiędzy nimi. Basen ma elektryczną osłonę, która wciąż działa.

**Parter**
Duży zadaszony taras rozciąga się na całą długość domu.
Otwarta przestrzeń salonu i jadalni prowadzi na zadaszony taras za pomocą przesuwnych drzwi i okien. Jest klimatyzacja oraz otwarty kominek z przewodem kominowym, który łączy się z kuchnią, zapewniając ciepło w zimie.
Jadalnia prowadzi do kuchni, która jest w pełni funkcjonalna, choć nieco przestarzała. Z tyłu kuchni znajduje się zadaszony ganek i otwarty taras, który jest nasłoneczniony od rana do późnego popołudnia.

**Sypialnie**
Wszystkie sypialnie są przestronne. Główna sypialnia znajduje się bezpośrednio przy salonie. Posiada szafę z żaluzjowymi drzwiami na całej długości oraz łazienkę z osobną wanną i prysznicem. W razie potrzeby można ją łatwo i niedrogo przekształcić, aby prowadziła z korytarza, który łączy się z pozostałymi dwiema sypialniami i łazienką dla gości.
Wewnętrzny korytarz ma schowek oraz drzwi prowadzące do dwóch innych przestronnych sypialni z wbudowanymi szafami oraz łazienki dla gości. Łazienka dla gości ma prysznic i osobną wannę. Dodatkowo znajduje się tam drzwi do gabinetu oraz toaleta dla gości, które obecnie stanowią część apartamentu gościnnego.

**Apartament gościnny**
To dobudowane piętro, wykonane przez obecnego właściciela, pierwotnie miało być przeznaczone dla odwiedzających przyjaciół i rodzinę, ale ostatnio było wykorzystywane jako niezależny apartament. Dostęp odbywa się przez przesuwne drzwi z tyłu willi, z bocznym dostępem prowadzącym z parkingu.
Apartament ma aneks kuchenny, ogromną sypialnię z dużą ilością miejsca na szafy, przestronną łazienkę z wanną i prysznicem. Jest również zadaszony taras, który został oszklony.
Jak pokazano w dodatkowych planach pięter, ta przestrzeń mogłaby stać się wspaniałą sypialnią główną lub być przekształcona w dwa pokoje z łazienkami en suite.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.