Dom na sprzedaż – Marbella (Marbella Centro), ref R5495494

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

186 m²

Sypialnie

4

Łazienki

4

Działka

30 m²

Cena za m²

3 445 €

Udogodnienia

Opis

Rogaty Dom Bliźniaczy z Niezależnym Apartamentem i Rozległą Przestrzenią Zewnętrzną w Marbelli

Odkryj ten przestronny rogaty dom bliźniaczy w Marbelli, położony zaledwie 5 minut od centrum Marbelli. To wyjątkowo wszechstronna nieruchomość oferująca obszerne powierzchnie mieszkalne, zwiększoną prywatność, rozległe przestrzenie zewnętrzne oraz istotną zaletę w postaci niezależnego apartamentu o powierzchni około 60 m². Główna rezydencja ma 186 m² powierzchni zabudowanej i około 180 m² użytecznej powierzchni wewnętrznej, rozłożonej na trzech poziomach, usytuowanej na działce o powierzchni około 120 m². Jej narożna lokalizacja zapewnia cenną dodatkową przestrzeń zewnętrzną, rzadko spotykaną w podobnych nieruchomościach, a także tworzy większe poczucie prywatności i niezależności.

Dom obecnie dysponuje czterema sypialniami i czterema łazienkami, wbudowanymi szafami, klimatyzacją oraz pożądaną orientacją na południe, co stanowi doskonałą podstawę do renowacji i możliwość stworzenia spersonalizowanego, nowoczesnego domu rodzinnego. Jedną z wyróżniających cech nieruchomości jest wyjątkowa różnorodność przestrzeni zewnętrznych połączonych z wnętrzem. Obok kuchni znajduje się przyjemny frontowy taras o powierzchni około 30 m², podczas gdy salon otwiera się bezpośrednio na obszerny tylny taras o powierzchni około 40 m², który z kolei łączy się z imponującą boczną przestrzenią zewnętrzną o powierzchni około 80 m². Ta dodatkowa przestrzeń jest szczególnie cenną cechą narożnej lokalizacji i oferuje liczne możliwości aranżacji ogrodów, strefy jadalnej na świeżym powietrzu, miejsca na grill, placu zabaw dla dzieci lub kilku stref relaksu, z których można cieszyć się klimatem Costa del Sol.

Na górnym poziomie znajduje się imponujący taras na dachu o powierzchni około 60 m², oferujący doskonały potencjał do stworzenia prywatnego solarium, strefy chill-out lub miejsca do rozrywki. Biorąc pod uwagę jego obszerne proporcje, można również rozważyć możliwość dodania do dwóch dodatkowych pokoi, zawsze w zgodzie z lokalnymi przepisami budowlanymi i odpowiednimi pozwoleniami. Kolejną dużą zaletą jest niezależny apartament o powierzchni około 60 m², który stanowi niezwykle elastyczną dodatkową przestrzeń odpowiednią dla krewnych, gości, biura domowego lub niezależnego zakwaterowania, a także oferuje potencjalne możliwości wynajmu, zgodnie z odpowiednimi przepisami i licencjami. W cenie zawarty jest również prywatny garaż o powierzchni około 20 m². Biorąc pod uwagę główną rezydencję, niezależny apartament, garaż oraz różne przestrzenie zewnętrzne, nieruchomość oferuje około 420 m² całkowitych powierzchni użytkowych, chociaż przestrzenie te mają różne klasyfikacje i nie powinny być wszystkie traktowane jako zabudowana powierzchnia mieszkalna.

Nieruchomość jest częścią wspólnoty mieszkaniowej z basenem i zagospodarowanymi terenami zielonymi, korzystając z wyjątkowo niskiej opłaty wspólnotowej wynoszącej około 50 € miesięcznie. Dogodny dostęp do głównej sieci drogowej zapewnia łatwe połączenia z centralną Marbellą, plażami, obszarami handlowymi oraz innymi miejscami wzdłuż Costa del Sol. To wyjątkowa okazja dla nabywców poszukujących przestronnej nieruchomości w Marbelli z dużym potencjałem do przekształcenia, łącząca cztery sypialnie, cztery łazienki, niezależny apartament, prywatny garaż, rozległe tarasy, przestrzeń na dachu, dodatkową boczną przestrzeń zewnętrzną, orientację na południe, wspólny basen oraz ogrody. To niezwykle elastyczny dom z potencjałem na stworzenie spersonalizowanej rezydencji rodzinnej, a także oferujący cenne niezależne zakwaterowanie dla gości lub innych zastosowań.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.