Dom na sprzedaż – Marbella (Nueva Andalucía), ref R5487586

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

166 m²

Sypialnie

3

Łazienki

3

Działka

40 m²

Cena za m²

4 307 €

Udogodnienia

Opis

Półtorzeźbowa willa w Los Naranjos de Marbella — Nueva Andalucía

€715,000

W sercu Nueva Andalucía, zaledwie kilka chwil od Puerto Banús, ta ekskluzywna półtorzeźbowa willa oferuje 166 m² powierzchni użytkowej. Zbudowana w 2006 roku, rozłożona na trzech poziomach, została zaprojektowana z myślą o tych, którzy poszukują życia rodzinnego, nie rezygnując przy tym z elegancji i prywatności. Willa posiada trzy sypialnie i trzy łazienki, a jedynie jedna ściana dzieli ją z sąsiednią nieruchomością, co zapewnia poziom prywatności rzadko spotykany w tego typu rezydencjach.

Gotowa do zamieszkania, wewnętrzna część łączy marmurowe podłogi, wbudowane szafy oraz klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania, oferując praktyczny, dobrze zdefiniowany układ na trzech odrębnych poziomach. Najwyższy poziom, obecnie wykorzystywany jako taras słoneczny, ma potencjał do przekształcenia w czwartą sypialnię, nie zmieniając pozostałej części domu, co dodaje elastyczności już pięknie zaprezentowanej nieruchomości. Prywatny garaż na działce dopełnia udogodnienia.

Na zewnątrz, prywatny ogród łączy się bezpośrednio z wspólnym basenem i ogrodami, a wysoki, dojrzały żywopłot zapewnia prywatność od wspólnych przestrzeni, nie rezygnując z widoku. Orientacja wschód-zachód zapewnia naturalne światło przez cały dzień, a tarasy oferują znakomite widoki na basen, ogrody oraz górę La Concha, wszystko w spokojnym, zadbanym otoczeniu.

Lokalizacja jest po prostu jedną z najbardziej pożądanych w Nueva Andalucía: Les Roches i Puerto Banús znajdują się zaledwie kilka minut drogi, podczas gdy Real Club de Golf Los Naranjos, kluby padel i tenisowe oraz wyselekcjonowana gama restauracji i centrów handlowych są w zasięgu spaceru. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie golf, padel i tenis jako część codziennego życia.

Nieruchomość posiada również ważną licencję na wynajem turystyczny, co czyni ją gotową na wynajem zarówno krótkoterminowy, jak i długoterminowy od pierwszego dnia. Ugruntowana, spokojna społeczność mieszkaniowa oferuje całodobową ochronę oraz szczególnie niskie opłaty wspólnotowe — rzadkie połączenie wysokiej jakości życia z przystępnymi kosztami utrzymania.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.