Dom na sprzedaż – Marbella (Nueva Andalucía), ref R5472994

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

330 m²

Sypialnie

3

Łazienki

3

Cena za m²

3 333 €

Udogodnienia

Opis

NIEDAWNO OBNIŻONA CENA DOMU SZEREGOWEGO Z LICENCJĄ NA WYNAJEM TURYSTYCZNY W NUEVA ANDALUCÍA

Niedawno obniżona cena i aktualnie posiadająca aktywną rejestrację na wynajem turystyczny, ta przestronna willa szeregowa z trzema sypialniami stanowi atrakcyjną okazję jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub inwestycję w wynajem wakacyjny w sercu Doliny Golfowej Nueva Andalucía.

Nieruchomość znajduje się w Last Green, bezpiecznej i dobrze utrzymanej społeczności mieszkalnej otoczonej przez niektóre z najlepszych pól golfowych w Marbelli, w tym Aloha Golf, Las Brisas i Los Naranjos. Puerto Banús, międzynarodowe szkoły, w tym Aloha College, Manolo Santana Racquets Club, restauracje oraz codzienne udogodnienia są w zasięgu ręki.

Oferując około 330 m² powierzchni użytkowej oraz 100 m² tarasów, dom szeregowy rozłożony jest na kilku poziomach i łączy przestronne wnętrza, prywatne strefy na świeżym powietrzu oraz tradycyjny andaluzyjski charakter.

Poziom wejściowy składa się z przestronnej holu, toalety dla gości, w pełni wyposażonej kuchni z osobną pralnią oraz jadalni z widokiem na główny salon. Przestronny salon wyposażony jest w kominek i bezpośrednio prowadzi do prywatnego ogrodu, co stanowi doskonałe miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i organizowania spotkań.

Na pierwszym piętrze znajdują się trzy dobrze proporcjonalne sypialnie, z których każda ma własną łazienkę. Główna sypialnia dodatkowo zawiera garderobę oraz dostęp do dwóch prywatnych tarasów. Druga sypialnia korzysta z przestrzeni na garderobę i prywatnego tarasu, podczas gdy trzecia sypialnia z łazienką zapewnia komfortowe i prywatne zakwaterowanie dla rodziny lub gości.

Szczególnym atutem jest rozległy taras na dachu, który oferuje widok na morze i zawiera wbudowaną strefę do grillowania. Ta wszechstronna przestrzeń na świeżym powietrzu jest idealna do organizowania przyjęć, relaksu oraz cieszenia się przez cały rok klimatem Marbelli.

Nieruchomość obejmuje również prywatny garaż podziemny z miejscem na dwa samochody oraz wózek golfowy, a także dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkańcy Last Green korzystają z zagospodarowanych ogrodów wspólnych, dwóch basenów, kortu tenisowego oraz całodobowej ochrony.

Istniejąca rejestracja na wynajem turystyczny nieruchomości zwiększa atrakcyjność inwestycyjną dla nabywców poszukujących ustalonego potencjału wynajmu wakacyjnego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Nueva Andalucía. Kontynuacja działalności wynajmowej po zakupie podlega wymaganym formalnościom związanym ze zmianą właściciela oraz standardowej weryfikacji prawnej.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.