Dom na sprzedaż – Marbella (Hacienda Las Chapas), ref R5226580

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

842 m²

Sypialnie

6

Łazienki

6

Działka

1 700 m²

Cena za m²

2 714 €

Udogodnienia

Opis

Inwestycja o wysokim zwrocie: Wspaniała willa z potencjałem na butikowy aparthotel w Marbella Wschodniej

Z dumą prezentujemy niezwykłą nieruchomość w prestiżowej enklawie Hacienda Las Chapas, znanej z luksusu, całodobowej ochrony i śródziemnomorskiego uroku. To nie tylko dom; to wszechstronna okazja inwestycyjna z rzadkim potencjałem do prowadzenia butikowego aparthotelu lub luksusowej rezydencji na wynajem.

Unikalna koncepcja: Luksusowe życie z znacznym dochodem
Najbardziej przekonującą cechą willi jest jej inteligentny układ, zaprojektowany z myślą o maksymalnej elastyczności i generowaniu przychodów:

4 niezależne apartamenty: Nieruchomość jest obecnie skonfigurowana w cztery w pełni autonomiczne jednostki. W sumie znajduje się tu 6 sypialni i 6 łazienek. Każdy apartament jest wyposażony w własną kuchnię, łazienkę z prywatnym dostępem, centralne ogrzewanie oraz klimatyzację.

Model „Żyj i wynajmuj”: Górne piętro doskonale nadaje się na wspaniały apartament penthouse dla właściciela, podczas gdy trzy niższe apartamenty mogą być wynajmowane niezależnie, co oferuje ogromny potencjał wynajmu.

Potencjał butikowego aparthotelu: Z łączną liczbą 4 kuchni i niezależnymi punktami dostępu, ta nieruchomość jest gotowym rozwiązaniem dla małego luksusowego biznesu hotelowego.

Bezproblemowa konwersja: Choć obecnie wielofunkcyjna, architektoniczny projekt pozwala na łatwą konwersję z powrotem na ogromną willę jednorodzinną, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Luksus i wellness przez cały rok
Zaprojektowana, aby przyciągać gości i zapewniać komfort nawet w miesiącach zimowych, co gwarantuje 365-dniowy sezon wynajmu:

Podgrzewana oaza: Posiada dużą basen, w pełni podgrzewany do użytku zimowego, obok prywatnej sauny.

Panoramiczne widoki: Prawie każdy apartament cieszy się zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na morze.

Zrównoważony rozwój i technologia: Wyposażona w panele słoneczne dla efektywności energetycznej, centralne ogrzewanie oraz pełną kontrolę klimatyczną (klimatyzacja w całym budynku).

Przyszłościowe rozwiązania: Przestrzeń jest dostępna i wstępnie skonfigurowana do instalacji windy, łączącej wszystkie poziomy dla pełnej dostępności.

Doskonała lokalizacja w Hacienda Las Chapas
Położona w cichej uliczce bez wyjazdu, willa łączy całkowitą prywatność z doskonałą komunikacją:

Plaża i gastronomia: Zaledwie 5 minut samochodem do najlepszych plaż Marbella i najlepszych chiringuitos.

Centrum Marbella: Krótkie 7 minut jazdy.

Puerto Banús: 12 minut drogi.

Lotnisko w Maladze: Około 30 minut.

Podsumowanie
To rzadkość w Marbella Wschodniej. Niezależnie od tego, czy szukasz wielopokoleniowej posiadłości rodzinnej, prestiżowego miejsca na wyjazdy służbowe, czy nieruchomości inwestycyjnej o wysokim zwrocie z udowodnioną strukturą dla niezależnych wynajmów, ta willa oferuje unikalne połączenie skali, uroku i potencjału zysku.

Lokalizacja: Blisko pola golfowego, blisko sklepów, blisko morza, blisko szkół, blisko lasu, urbanizacja.
Orientacja: Wschód, Południowy Wschód, Południe, Zachód.
Stan: Doskonały.
Basen: Prywatny, podgrzewany.
Kontrola klimatu: Klimatyzacja, centralne ogrzewanie, kominek.
Widoki: Morze, panoramiczne.
Cechy: Zadaszony taras, prywatny taras, telewizja satelitarna, WiFi, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, grill, podwójne szyby, piwnica, światłowód.
Meble: Częściowo umeblowane.
Kuchnia: W pełni wyposażona.
Ogród: Prywatny.
Bezpieczeństwo: System alarmowy, całodobowa ochrona.
Parking: Garaż, więcej niż jeden, prywatny.
Media: Elektryczność, woda pitna, gaz, podgrzewanie wody solarnej.
Kategoria: Okazja, luksus, wtórny rynek.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.