Dom na sprzedaż – Marbella (Nueva Andalucía), ref R5174071

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

635 m²

Sypialnie

5

Łazienki

5

Działka

849 m²

Cena za m²

5 276 €

Udogodnienia

Opis

Usytuowana w prestiżowej enklawie La Cerquilla, Willa La Cerquilla to sanktuarium współczesnego luksusu otoczone pięknem Doliny Golfowej w Marbelli. Za prywatnymi bramami, rezydencja otwiera się na pięć przestronnych podwójnych sypialni, w tym wyrafinowaną główną suite z własną łazienką. Dla większej wszechstronności, oddzielne mieszkanie dla gości lub personelu oraz dedykowany pokój serwisowy zapewniają komfort i prywatność dla każdego stylu życia.

Zaprojektowana zarówno do wypoczynku, jak i rozrywki, willa oferuje elegancki pokój gier oraz spektakularny taras na dachu z jacuzzi — idealne miejsce do opalania się i podziwiania rozległych widoków na pole golfowe. Na zewnątrz, zadbane ogrody otaczają lśniący prywatny basen i leżaki, podczas gdy zadaszony taras z grillem stwarza idealne warunki do niezapomnianych wieczorów na świeżym powietrzu. Obszerne prywatne miejsca parkingowe zapewniają łatwy dostęp dla wszystkich gości.

Wnętrza są wypełnione naturalnym światłem, płynnie łącząc w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnię, stylowe przestrzenie mieszkalne oraz najnowsze udogodnienia, w tym klimatyzację, ogrzewanie i dyskretny system zabezpieczeń. Willa jest gustownie urządzona i sprzedawana w pełni wyposażona, gotowa do zamieszkania od pierwszego dnia.

Poza stylem życia, Willa La Cerquilla stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną. Z udokumentowanymi zyskami z wynajmu wynoszącymi do 15 000 € tygodniowo w sezonie wysokim oraz 11 000–12 000 € tygodniowo w sezonie niskim, a także potencjałem wynajmu długoterminowego na poziomie 12 000 € miesięcznie, oferuje silne perspektywy dochodowe. Jednocześnie nieruchomość ma doskonały potencjał do reformy, co pozwala przyszłemu właścicielowi na dalsze zwiększenie jej wartości.

Lokalizacja ma kluczowe znaczenie, a w tym przypadku jest doskonała: Willa La Cerquilla oferuje szybki dostęp do najlepszych międzynarodowych szkół i uczelni w Marbelli, światowej klasy pól golfowych, tętniącej życiem mariny Puerto Banús, a także złotych plaż, wykwintnych restauracji i butików z markowymi produktami. To rezydencja, w której elegancja łączy się z wygodą, obiecując idealną równowagę między prywatnością, stylem życia a zwrotem z inwestycji.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.