Działka na sprzedaż – Manilva (Manilva Centro), ref R4590769

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Położona na wzniesieniu, tuż nad Morzem Śródziemnym i w niedalekiej odległości od znanego kurortu Sotogrande, ta działka budowlana oferuje niesamowite panoramiczne widoki.

Zlokalizowana w nowej urbanizacji blisko wybrzeża, ta przestronna działka posiada zatwierdzoną licencję na budowę willi o powierzchni 387 m² (w tym 149 m² tarasów), rozłożonej na dwóch piętrach z prywatnym basenem.

Maksymalny dopuszczalny wskaźnik zabudowy w tym rejonie wynosi 33%, co oznacza możliwość budowy obiektu o powierzchni 500 m² plus piwnica, jeśli zajdzie taka potrzeba. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 25%, czyli 378 m².

Działka będzie sprzedawana z ITP (7%), a nie z IVA (21%).

To działka o ogromnym potencjale, dzięki niezrównanym panoramicznym widokom na morze, zatokę Estepona, Gibraltar oraz afrykańskie wybrzeże.

W pobliżu plaży oraz udogodnień Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas i Estepona. Sprzedawana z zatwierdzoną licencją i ITP.

Lokalizacja