Dom na sprzedaż – Mijas (El Chaparral), ref R5513542

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

94 m²

Sypialnie

2

Łazienki

2

Działka

100 m²

Cena za m²

3 904 €

Udogodnienia

Opis

Rogowy dom szeregowy na sprzedaż, odnowiony i otoczony zielenią w Mijas

Niektóre domy widzisz, a niektóre czujesz. Ten należy do tych drugich.

Rogowy dom szeregowy w Jockey Villas (Mijas Costa), cichej, zamkniętej społeczności składającej się z 62 domów.

Nieruchomość została odnowiona w latach 2023-2025, obejmując kuchnię, łazienkę, podłogi, okna oraz inne części domu. Znajduje się w szczególnie cichym miejscu w obrębie społeczności, obok wspólnej zielonej przestrzeni, z widokiem na naturalne otoczenie Mijas.

Parter: hall wejściowy z oryginalnymi hydraulicznymi płytkami podłogowymi za szklaną ścianką, salon z jadalnią z całkowicie odnowioną otwartą kuchnią, nowymi podłogami i oknami oraz bezpośrednim dostępem do ogrodu, a także toaleta dla gości.

Pierwsze piętro: główna sypialnia, druga sypialnia oraz całkowicie przebudowana łazienka z prysznicem typu walk-in i nowymi bateriami. Dawny taras został zabudowany i obecnie jest jasnym pomieszczeniem wykorzystywanym jako garderoba lub biuro.

Na zewnątrz: przedni patio z roślinami i zadaszeniem oraz prywatny ogród z tyłu z dwiema strefami: sztuczną trawą dla dzieci i tarasem na popołudnia. Łącznie zajmują 52 m². Ogród jest nasłoneczniony od rana do wczesnego popołudnia. Jako nieruchomość narożna, dom graniczy z wspólnym trawnikiem, z którego prawie nikt nie korzysta, więc z ogrodu wydaje się znacznie bardziej przestronny, niż sugerują to metry kwadratowe.

Komfort i efektywność: klimatyzacja na gorąco/zimno w każdym pomieszczeniu, nowe podwójne szyby z folią zapewniającą prywatność oraz panele słoneczne zainstalowane w 2024 roku. Dzięki nim certyfikat energetyczny ma ocenę A.

Garaż i pomieszczenie gospodarcze: miejsce parkingowe w garażu podziemnym z ładowarką do samochodów elektrycznych, w piwnicy pobliskiego budynku w obrębie społeczności (około 130 m na piechotę). Duże pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 12 m² z sufitem o wysokości 5 m. Jest to element wspólny do prywatnego użytku tej nieruchomości.

Społeczność: dwa baseny z trawnikiem i zadbanymi ogrodami.

Koszty:
• Opłaty wspólnotowe: 90 €/miesiąc, w tym baseny i pielęgnacja ogrodów
• IBI (podatek od nieruchomości): 498 €/rok
• Wywóz śmieci: 152 €/rok

Lokalizacja: 5 minut samochodem od La Cala de Mijas, centrum handlowego Miramar i autostrady, około 15 minut spacerem do morza i około 25 minut od lotniska w Maladze.

Kluczowe cechy:

• Całkowicie odnowiony w latach 2023-2025
• 118 m² powierzchni zabudowanej: 91 m² powierzchni mieszkalnej + garaż i udział w częściach wspólnych
• 2 sypialnie, plus zabudowane pomieszczenie wykorzystywane jako garderoba lub biuro
• 1 pełna łazienka i toaleta dla gości
• Całkowicie odnowiona otwarta kuchnia, połączona z salonem
• Klimatyzacja na gorąco/zimno w każdym pomieszczeniu
• Panele słoneczne (3,64 kWp) i ocena energetyczna A
• Nowe podwójne szyby
• Przednie patio z zadaszeniem i prywatny ogród z tyłu (łącznie 52 m²)
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym z ładowarką do pojazdów elektrycznych
• Duże pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 12 m² z sufitem o wysokości 5 m
• Cicha lokalizacja narożna otoczona zielenią
• Społeczność 62 domów z dwoma basenami

To szczególnie atrakcyjny dom dla każdego, kto szuka nieruchomości gotowej do zamieszkania z prywatnym ogrodem, wysoką efektywnością energetyczną oraz cichym otoczeniem mieszkalnym, jednocześnie blisko La Cala de Mijas, plaży i wszelkich udogodnień.

Zgodnie z Dekretem 218/2005 z dnia 11 października, kupujący jest informowany, że opłaty notarialne, opłaty za wpis do rejestru gruntów, podatek od przeniesienia własności (I.T.P.), koszty finansowania oraz wszelkie inne koszty związane z zakupem nie są wliczone w cenę. Informacje zawarte w tym ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny, nie są wiążące i nie mają wartości umownej.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.