Dom na sprzedaż – Mijas (Riviera del Sol), ref R5432296

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

397 m²

Sypialnie

6

Łazienki

4

Działka

997 m²

Cena za m²

4 521 €

Udogodnienia

Opis

Wyjątkowa Willa Inwestycyjna z Gwarantowanym Dochodem z Wynajmu w Riviera del Sol

To doskonała okazja, aby nabyć wysoko wydajną nieruchomość inwestycyjną w jednej z najdogodniejszych lokalizacji na Costa del Sol. Ta przestronna willa w stylu andaluzyjskim, posiadająca 6 sypialni i 4 łazienki, oferuje gwarantowany dochód z wynajmu w wysokości 66 000 € od 15 kwietnia do października, co zapewnia natychmiastowy zwrot już od pierwszego dnia. Dla inwestorów pragnących maksymalizować rentowność istnieje znaczny potencjał do osiągnięcia jeszcze wyższego dochodu z wynajmu dzięki optymalizacji zarządzania i cen.

Willa jest doskonale usytuowana w sercu Riviera del Sol, w łatwej odległości pieszej od supermarketów, restauracji, kawiarni, barów, sklepów oraz wszystkich niezbędnych udogodnień, co czyni ją wyjątkowo pożądaną opcją zarówno dla gości na wakacjach, jak i długoterminowych odwiedzających.

Nieruchomość ma udokumentowaną historię jako udany wynajem wakacyjny przez ostatnie osiem lat, z lojalną bazą powracających gości, dzięki swojej niezrównanej lokalizacji, przestronnym zakwaterowaniu oraz oszałamiającym widokom na Morze Śródziemne.

Willa jest rozłożona na trzech starannie zaprojektowanych poziomach, z których każdy oferuje dwie sypialnie, co tworzy idealny układ dla dużych rodzin, grup lub wielu gości, zapewniając jednocześnie prywatność w całym domu.

Główne wejście prowadzi do jasnej, otwartej przestrzeni dziennej i jadalnej, połączonej z stylową kuchnią pełną charakteru. Okna od podłogi do sufitu zalewają przestrzeń naturalnym światłem, a przesuwne drzwi pozwalają na zamknięcie kuchni w razie potrzeby. Strefa wypoczynkowa otwiera się bezpośrednio na południowo-zorientowany taras przy basenie, gdzie prywatny basen, leżaki i miejsca do siedzenia tworzą idealne miejsce do relaksu lub organizowania przyjęć, ciesząc się panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne.

Elegancka klatka schodowa w stylu Tiffany'ego prowadzi na górny poziom, gdzie znajdują się dwie przestronne sypialnie z łazienkami, które mają dostęp do wspólnych tarasów z widokiem na morze.

Poziom dolny otwiera się bezpośrednio na zagospodarowane ogrody i dużą przestrzeń patio, wyposażoną w stół do tenisa stołowego i piłkarzyki, co tworzy atrakcyjną przestrzeń rozrywkową dla gości. Dwie dodatkowe, przestronnie zaprojektowane sypialnie dopełniają ten poziom.

Na zewnątrz znajdują się liczne nasłonecznione tarasy i ogrody z trawnikiem, które oferują wiele miejsc do relaksu przez cały dzień, w pełni wykorzystując południową orientację willi oraz spektakularne widoki na wybrzeże.

Nieruchomość obejmuje również trzy prywatne miejsca garażowe, zapewniające bezpieczne parkowanie, doskonałe miejsce do przechowywania oraz ekscytujący potencjał do przekształcenia w dodatkowe pomieszczenia mieszkalne, po uzyskaniu niezbędnych zezwoleń, co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność inwestycyjną.

Zlokalizowana w mniej niż 30 minut od lotniska w Maladze, z doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi, w tym lokalnym przystankiem autobusowym na końcu ulicy, willa łączy wygodę, styl życia i wyjątkowy popyt na wynajem.

Niezależnie od tego, czy szukasz gotowego biznesu wynajmu wakacyjnego z natychmiastowym gwarantowanym dochodem, czy przestronnego domu rodzinnego z doskonałym potencjałem inwestycyjnym, to rzadka okazja, aby posiadać nieruchomość, która oferuje zarówno styl życia, jak i rentowność.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.