Dom na sprzedaż – Marbella (Marbesa), ref R5477242

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

151 m²

Sypialnie

2

Łazienki

1

Cena za m²

8 940 €

Udogodnienia

Opis

Willa w stylu andaluzyjskim zaledwie 300 metrów od plaży w Marbesie, Marbella

Usytuowana w bardzo poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej Marbesa w Marbelli, zaledwie 300 metrów od Morza Śródziemnego, ta urokliwa willa w stylu andaluzyjskim stanowi doskonałą okazję do korzystania z istniejącej nieruchomości lub stworzenia zupełnie nowego, nowoczesnego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nadmorskich wschodniej Marbelli. Istniejąca willa oferuje około 151,74 m² zarejestrowanej powierzchni zabudowanej, rozłożonej pomiędzy głównym piętrem mieszkalnym a półpiwnicą, która obecnie pełni funkcję garażu i przestrzeni magazynowej.

Jedną z kluczowych zalet tej nieruchomości jest jej potencjał rozwojowy. Projekt budowlany został już przygotowany, a działka została profesjonalnie zbadana, co stanowi solidny punkt wyjścia do budowy nowej, wolnostojącej willi.

Nowy projekt willi:
Wolnostojący dom jednorodzinny z prywatnym basenem
Działka: 653 m²
Proponowana powierzchnia zabudowy: 295 m²

Połączenie przestronnej działki prywatnej, istniejącej willi andaluzyjskiej oraz przygotowanego projektu na znacznie większą nowoczesną rezydencję czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną zarówno jako dom prywatny, jak i okazję inwestycyjną. Plaża znajduje się zaledwie kilka minut spacerem, a restauracje, kluby plażowe, pola golfowe i inne udogodnienia w Marbelli są w zasięgu ręki, co stanowi rzadką okazję do stworzenia spersonalizowanego domu w ugruntowanej nadmorskiej dzielnicy. Willa znajduje się w szybko rozwijającej się i coraz bardziej prestiżowej okolicy, otoczonej nowo wybudowanymi i w pełni odnowionymi luksusowymi willami. Dzielnica przeszła znaczną transformację w ostatnich latach, a starsze nieruchomości zostały zastąpione nowoczesnymi rezydencjami najwyższej klasy. Porównywalne nowo wybudowane lub całkowicie przebudowane wille na działkach o podobnej wielkości w tej okolicy osiągają obecnie średnią wartość rynkową wynoszącą około 4 000 000 €, co podkreśla silny potencjał inwestycyjny i rozwojowy tej nieruchomości.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.