Dom na sprzedaż – Marbella (Puerto Banús), ref R5465128

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Ekskluzywna szeregówka w jednym z najbardziej pożądanych kompleksów w Marbelli.

Zlokalizowana w prestiżowym kompleksie Los Naranjos de Marbella, ta niezwykła szeregówka stanowi unikalną okazję dla osób poszukujących wyrafinowanego stylu życia. Nieruchomość, która doskonale łączy uprzywilejowaną lokalizację, wyjątkową orientację, nienaganny stan oraz znakomity potencjał do modernizacji i personalizacji.

Dom składa się z przestronnego salonu z jadalnią, kuchni z tarasem/pralnią, toalety dla gości oraz dużego tarasu z bezpośrednim dostępem do wspólnych ogrodów. Z przodu znajduje się przyjemny patio z częścią ogrodową oraz prywatne miejsce parkingowe.

Kompleks cieszy się niezrównaną lokalizacją, zaledwie kilka minut od Puerto Banús, najbardziej ekskluzywnych plaż Marbelli, a także z bezpośrednim dostępem do wszelkiego rodzaju usług. W obrębie kompleksu znajduje się supermarket, doskonałe połączenia komunikacyjne, centra zdrowia, szkoły międzynarodowe najwyższej klasy, a także jest otoczony przez jedne z najbardziej prestiżowych pól golfowych na Costa del Sol. Wszystko to w ugruntowanym, spokojnym i doskonale skomunikowanym otoczeniu mieszkalnym.

Nieruchomość zajmuje jedno z najlepszych miejsc w kompleksie. Przyłączona tylko z jednej strony, cieszy się wyjątkowym nasłonecznieniem dzięki licznym oknom. Jej widoki są całkowicie niezakłócone, bez sąsiadów na wprost, co zapewnia wspaniałe poczucie prywatności, przestronności i komfortu.

Z domu jest bezpośredni dostęp do dużego, starannie utrzymanego ogrodu wspólnego otoczonego dojrzałą roślinnością, który prowadzi do wspaniałego basenu. Kompleks dysponuje również systemem monitoringu wideo działającym przez całą dobę, co zapewnia bezpieczne i dobrze utrzymane środowisko przez cały rok.

Nieruchomość jest w doskonałym stanie. Jest gotowa do zamieszkania, chociaż oferuje niezwykły potencjał do remontu, aby dostosować ją do współczesnych gustów. Wśród możliwości znajduje się powiększenie salonu, połączenie kuchni z częścią dzienną w celu stworzenia dużej otwartej przestrzeni lub przekształcenie poddasza w spektakularną sypialnię główną z prywatnym tarasem.

Ponadto, nieruchomość ma wysoką rentowność, zarówno w przypadku wynajmu długoterminowego, jak i wynajmu wakacyjnego, ponieważ posiada licencję turystyczną.

Idealny dom jako główna rezydencja, druga nieruchomość lub inwestycja, zlokalizowany w jednym z najbardziej poszukiwanych i obiecujących obszarów Marbelli.

Dom w zabudowie bliźniaczej, Puerto Banús, Costa del Sol.
3 sypialnie, 3 łazienki, powierzchnia zabudowy 166 m², taras 50 m², ogród/ działka 105 m².

Lokalizacja: Obszar komercyjny, blisko sklepów, blisko szkół, urbanizacja.
Orientacja: Wschód, Zachód.
Stan: Doskonały.
Basen: Wspólny.
Klimatyzacja: Klimatyzacja, ogrzewanie, chłodzenie.
Widoki: Góry, ogród, basen.
Cechy: Zadaszony taras, wbudowane szafy, blisko transportu, prywatny taras, solarium, WiFi, pralnia, łazienka przyległa, marmurowe podłogi, podwójne szyby, autobus dla gości, blisko kościoła, światłowód.
Meble: Częściowo umeblowane.
Kuchnia: W pełni wyposażona.
Ogród: Wspólny, prywatny.
Bezpieczeństwo: Gated complex.
Parking: Garaż, zadaszony, prywatny.
Kategoria: Resale.

Lokalizacja