Dom na sprzedaż – Marbella (Guadalmina Alta), ref R5421424

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Pięknie odnowiona i starannie zaprojektowana, ta wyjątkowa willa łączy komfort, prywatność oraz bezproblemowe połączenie z przestrzeniami zewnętrznymi w atmosferze zdefiniowanej przez światło, ciepło i subtelną elegancję.

Nieruchomość wita gości imponującą, antyczną drewnianą bramą, która od razu nadaje ton, dodając charakteru i ponadczasowego uroku od pierwszej chwili. Wokół willi rozciąga się pięknie zagospodarowany ogród, w którym znajdują się dojrzałe drzewa oliwne, roślinność śródziemnomorska oraz automatyczny system nawadniania kropelkowego, tworząc eleganckie, a jednocześnie łatwe w utrzymaniu otoczenie. Zadaszony garaż z miejscem na dwa pojazdy zapewnia bezpośredni dostęp z ulicy.

Willa została zaprojektowana w całości na jednym poziomie, co zapewnia wygodne życie. Wyposażona jest w kompleksowy system inteligentnego domu, ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz klimatyzację na gorąco i zimno, co gwarantuje komfort przez cały rok.

Układ wnętrza został starannie przemyślany, aby maksymalizować zarówno funkcjonalność, jak i przestronność. Dom oferuje trzy przestronne sypialnie z łazienkami, a także osobną toaletę dla gości.

Strefa dzienna koncentruje się wokół eleganckiej jadalni z miejscem dla ośmiu gości oraz przestronnej kuchni, która jest zalana naturalnym światłem dzięki dużemu oknu wychodzącemu na strefę roboczą i zlewozmywak. Obok kuchni znajduje się uroczy taras, który stanowi idealne miejsce na śniadania na świeżym powietrzu i relaksujące poranki.

Przestronny salon podzielony jest na dwie wyraźne strefy: przytulne biuro i kącik do czytania oraz komfortowy salon z kominkiem i telewizorem, idealny na rodzinne spotkania i spokojne wieczory w domu.

Dwie z sypialni wyróżniają się dużymi wymiarami, dużymi łóżkami i obszerną przestrzenią do przechowywania. Główna sypialnia oferuje przestronną garderobę oraz elegancką łazienkę z podwójną umywalką, wanną i oddzielnym prysznicem.

W całym domu naturalne odcienie, odsłonięte drewniane belki, indywidualnie zaprojektowane meble oraz obfite naturalne światło tworzą poczucie harmonii i ciepła. Duże okna nawiązują ciągły dialog między wnętrzami a pięknie zagospodarowanymi ogrodami, pozwalając każdemu pomieszczeniu cieszyć się widokiem na przestrzenie zewnętrzne.

Nieruchomość obejmuje również praktyczną pralnię wyposażoną w pralkę i suszarkę, z bezpośrednim dostępem do wszechstronnego tylniego patio, które można wykorzystać jako strefę użytkową, przestrzeń na jacuzzi lub dostosować do potrzeb przyszłego właściciela.

Na zewnątrz znajduje się przestronny zadaszony taras z widokiem na ogród, strefę do opalania oraz elegancki basen wykończony tym samym materiałem porcelanowym co podłogi wewnętrzne, co tworzy wyrafinowaną wizualną ciągłość między przestrzeniami wewnętrznymi a zewnętrznymi. Przyjemny trawnik dodaje świeżości i dopełnia śródziemnomorski klimat nieruchomości.

Cechy techniczne obejmują wstępną instalację do ogrzewania basenu, wstępną instalację paneli słonecznych oraz wydajny system aerotermalny zapewniający ciepłą wodę, kontrolę klimatu i ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo willa oferuje możliwość powiększenia powierzchni zabudowanej o około 80 m², co pozwala na stworzenie dodatkowej sypialni, drugiego salonu, prywatnego spa, siłowni lub przestrzeni rekreacyjnej zgodnie z wymaganiami stylu życia przyszłego właściciela. To unikalna rezydencja, w której design, technologia, efektywność i jakość życia łączą się w doskonałej harmonii.

Lokalizacja