Dom na sprzedaż – Manilva (Manilva Centro), ref R5486980

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

595 m²

Sypialnie

5

Łazienki

6

Cena za m²

2 353 €

Udogodnienia

Opis

Ekskluzywny projekt renowacji La Paloma: Panoramiczne widoki na morze i niezrównana wartość

Przegląd
To wyjątkowa i rzadka okazja inwestycyjna, aby nabyć dużą, wolnostojącą willę w jednym z najbardziej pożądanych i ekskluzywnych rejonów Costa del Sol: La Paloma w Manilvie.

Ta obszerna rezydencja z 5 sypialniami i 6 łazienkami prezentowana jest jako projekt pełnej renowacji. Wyceniona znacznie poniżej wartości rynkowej, jest "diamentem w surowym stanie", czekającym na wizjonera, który przywróci jej dawną chwałę i odkryje jej prawdziwy, ogromny potencjał.

Nieruchomość ta nie tylko oferuje przestrzeń; definiuje ją niezrównana lokalizacja oraz zapierające dech w piersiach, panoramiczne, niezakłócone widoki na Morze Śródziemne i całą linię brzegową.

Lokalizacja: La Paloma, Manilva
La Paloma to synonim prestiżu, spokoju i luksusowego stylu życia. To dobrze ugruntowana, bezpieczna i prywatna społeczność luksusowych willi, zaprojektowanych z myślą o maksymalizacji niesamowitych widoków.

Bliskość plaży: Zaledwie 5 minut jazdy dzieli Cię od złotych piasków i krystalicznie czystych wód Morza Śródziemnego. Ta bliskość jest kluczowym czynnikiem wpływającym na wysokie wartości nieruchomości w tym rejonie.

Udogodnienia w pobliżu: Kilka minut jazdy dzieli Cię od urokliwego Puerto de la Duquesa, z licznymi restauracjami, kawiarniami i przystaniami nad wodą. Tętniące życiem miasta Estepona i Sotogrande (z światowej klasy polo, mariną i polem golfowym) znajdują się w odległości mniej niż 15 minut jazdy.

Łączność: Nieruchomość ma łatwy dostęp do A-7, co umożliwia dotarcie do Gibraltaru i jego lotniska w ciągu 25 minut, a do Międzynarodowego Lotniska w Maladze w zaledwie godzinę.

Otoczenie: Bezpośrednia okolica obfituje w najwyższej klasy pola golfowe, międzynarodowe szkoły i parki przyrodnicze, co czyni ją idealnym miejscem zarówno do całorocznego życia, jak i luksusowego wypoczynku.

Nieruchomość: Płótno dla Twojego arcydzieła
Willa to projekt na dużą skalę, który wymaga pełnej transformacji, oferując wymagającemu nabywcy całkowicie czyste płótno.

Obecna struktura wymaga kompleksowej renowacji – od instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej po okna, podłogi i wszystkie elementy wykończeniowe – jednak fundamenty są solidne, a przestrzeń ogromna.

Potencjalne kluczowe cechy do stworzenia:

Otwarte przestrzenie: Przekształć główną kondygnację, aby stworzyć bezszwową, pełną światła przestrzeń dzienną, jadalnię i kuchnię, które będą podziwiać widoki na morze.

Sypialnie: Wszystkie pięć sypialni można przekształcić w przestronne, luksusowe apartamenty.

Zewnętrzna przestrzeń: To tutaj dzieje się magia. Rozległa działka oferuje ogromny potencjał do stworzenia:

Tarasowych, zaprojektowanych tropikalnych ogrodów.

Nowoczesnej kuchni na świeżym powietrzu i strefy jadalnej.

Ogromnego solarium na dachu z widokiem 360 stopni, idealnego na strefę relaksu, jacuzzi lub taras do jogi.

Potencjał piwnicy: W zależności od struktury istnieje możliwość stworzenia sali kinowej, domowej siłowni, spa lub nawet niezależnego apartamentu dla gości.

Potencjał inwestycyjny: Prawdziwa historia "przed i po"
To nie jest nieruchomość dla kogoś, kto szuka gotowego do zamieszkania domu. To projekt, który wymaga czasu, troski i znacznej inwestycji.

Jednak nagroda jest niezwykła.

Ta willa jest wyceniona z uwzględnieniem jej obecnego stanu. Kompleksowa, wysokiej jakości renowacja przekształci tę nieruchomość w naprawdę oszałamiający dom, konkurujący bezpośrednio z najlepszymi nieruchomościami na wybrzeżu.

W La Paloma, w pełni wykończone wille o takiej wielkości, specyfikacji, a zwłaszcza z tymi otwartymi, panoramicznymi widokami, osiągają wartości rynkowe znacznie przekraczające 3 miliony euro. Ten projekt oferuje znaczną, wyraźną marżę zysku dla dewelopera lub znaczący wzrost kapitału dla właściciela.

Dlaczego warto wybrać ten projekt?
Niezrównana lokalizacja: La Paloma to nazwa, która gwarantuje wartość.

"Nie do sprzedania" widoki: Możesz zmienić kuchnię, ale nie możesz zmienić widoku. Te niezakłócone, panoramiczne widoki na morze i linię brzegową są najcenniejszą i najrzadszą cechą każdej nieruchomości.

Wycena do przekształcenia: Zdobądź nieruchomość w doskonałej lokalizacji za ułamek jej przyszłej wartości.

Pełna personalizacja: Stwórz swój wymarzony dom od podstaw, idealnie dopasowany do Twojego gustu i stylu życia.

Wyjątkowy zwrot z inwestycji: Potencjalny zysk po zakończeniu jest ogromny, co czyni to jedną z najbardziej ekscytujących okazji inwestycyjnych dostępnych obecnie na rynku.

Umów się na oglądanie
Okazje do stworzenia arcydzieła na działce z takim widokiem są coraz rzadsze w La Paloma. Tę nieruchomość trzeba zobaczyć, aby w pełni ją docenić.

Zapraszamy poważnych nabywców i inwestorów z wizją do kontaktu z nami w celu umówienia prywatnego oglądania i omówienia tego unikalnego projektu w szczegółach.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.