Dom na sprzedaż – Estepona (Benamara), ref R5443372

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Dom szeregowy przy plaży z doskonałym dochodem z wynajmu – Belén Beach, Estepona

Rzadka okazja, aby nabyć przestronny narożny dom szeregowy w poszukiwanej nadmorskiej społeczności Belén Beach, idealnie usytuowanej pomiędzy Esteponą a Marbellą, z bezpośrednim dostępem do wybrzeża Morza Śródziemnego.

Nieruchomość oferuje około 155 m² zarejestrowanej powierzchni mieszkalnej rozłożonej na trzech poziomach. Składa się z trzech przestronnych sypialni, trzech łazienek oraz toalety dla gości, a także jasnych i przytulnych przestrzeni dziennych oraz jadalnych, w pełni wyposażonej kuchni i kilku prywatnych przestrzeni na świeżym powietrzu, zaprojektowanych do relaksu, jedzenia i zabawy.

Stylowo urządzony w całym wnętrzu, dom szeregowy korzysta z trzech prywatnych tarasów oraz prywatnego ogrodu, oferując doskonałe możliwości cieszenia się stylem życia na Costa del Sol przez cały rok.

Belén Beach to bezpieczny, zamknięty kompleks z pięknie utrzymanymi ogrodami wspólnymi, dwoma basenami oraz bezpośrednim dostępem do plaży.

Nieruchomość nadaje się zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, luksusowy dom wakacyjny, jak i wysoko rentowna inwestycja na wynajem. Posiada aktywną licencję na wynajem turystyczny, VFT/MA/73600, uprawniającą do zakwaterowania do sześciu gości.

Dzięki swojemu nadmorskiemu położeniu, przestronnym wnętrzom i silnej atrakcyjności przez cały rok, nieruchomość oferuje szacunkowy roczny brutto dochód z wynajmu turystycznego w wysokości około 50 000–60 000 €, w zależności od poziomu obłożenia, cen sezonowych i zarządzania nieruchomością.

Dodatkowe atuty to dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz prywatny schowek.

Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji blisko restauracji, sklepów, międzynarodowych szkół, pól golfowych, klubów plażowych oraz niezbędnych udogodnień. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella i Estepona są w zasięgu ręki.

Kluczowe cechy:
- Bezpośredni dostęp do plaży
- Przestronny narożny dom szeregowy
- Trzy sypialnie
- Trzy łazienki oraz toaleta dla gości
- Około 155 m² zarejestrowanej powierzchni mieszkalnej
- Rozłożony na trzech poziomach
- Trzy prywatne tarasy
- Prywatny ogród
- Baseny wspólne
- Strefa wspólna z kortem tenisowym, boiskiem do koszykówki, piłki nożnej, grillem i innymi atrakcjami
- Bezpośredni dostęp do plaży
- Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym
- Prywatny schowek
- Aktywna licencja na wynajem turystyczny: VFT/MA/73600
- Licencjonowane zakwaterowanie dla maksymalnie sześciu gości
- Szacunkowy roczny dochód z wynajmu w wysokości 50 000–60 000 €
- Doskonała inwestycja, dom wakacyjny lub możliwość stałego zamieszkania

Lokalizacja