Dom na sprzedaż – Estepona (Estepona Centro), ref R5343835

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

165 m²

Sypialnie

4

Łazienki

3

Działka

15 m²

Cena za m²

4 236 €

Udogodnienia

Opis

Rzadka okazja, aby nabyć nieruchomość z zatwierdzonym projektem oraz już wydaną pozwoleniem na budowę, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie budowy w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Esteponie. Nieruchomość sprzedawana jest w obecnym stanie wraz z kompletnym projektem architektonicznym, w tym szczegółowymi planami wykonawczymi oraz pełnym pozwoleniem Obra Mayor, co zapewnia jasność i bezpieczeństwo dla każdego inwestora lub dewelopera.

Zatwierdzony projekt przewiduje budowę rezydencji z czterema sypialniami, rozłożonej na trzech piętrach oraz wieży, z basenem na dachu i tarasem solarnym, z otwartymi widokami na Stare Miasto. Specyfikacje obejmują panele słoneczne, system aerotermalny, ogrzewanie podłogowe oraz zintegrowane oświetlenie LED, tworząc nowoczesną i efektywną przestrzeń życiową. Poza obecnym projektem, istnieje potwierdzony potencjał ze strony Urzędu Miasta Estepona na rozszerzenie powierzchni zabudowy do około 260 m², co pozwala na przekształcenie nieruchomości w butikowy hotel z maksymalnie 10 sypialniami, oferując silny potencjał inwestycyjny w obszarze o wysokim popycie.

Wszystka dokumentacja jest dostępna do wglądu, w tym plany projektu wykonawczego stanowiące podstawę pozwolenia, wydane pozwolenie na budowę oraz oficjalne potwierdzenie maksymalnej powierzchni zabudowy.

Estepona jest jednym z najbardziej urokliwych miasteczek na Costa del Sol, znanym z białych uliczek ozdobionych kwiatami, złotymi piaszczystymi plażami oraz autentyczną andaluzyjską atmosferą. Łącząc tradycyjny charakter z rosnącym popytem na wysokiej jakości zakwaterowanie, oferuje idealne warunki zarówno dla nabywców poszukujących stylowego życia, jak i inwestorów szukających długoterminowej wartości w prestiżowej lokalizacji nadmorskiej.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.