Dom na sprzedaż – Estepona (Estepona Centro), ref R5167672

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

430 m²

Sypialnie

7

Łazienki

7

Działka

1 195 m²

Cena za m²

3 663 €

Udogodnienia

Opis

Zjawiskowa willa z 8 sypialniami i panoramicznym widokiem na morze oraz wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym – Estepona

Ta w pełni odnowiona willa z 8 sypialniami i 8 łazienkami w Esteponie to rzadka okazja, aby połączyć luksusowe życie z wyjątkowym potencjałem dochodów z wynajmu. Zaprojektowana z myślą o elastyczności, nieruchomość podzielona jest na dwa niezależne skrzydła, co czyni ją idealną jako prywatną rezydencję z miejscami dla gości, butikowy pensjonat lub małą działalność hotelarską.

Główna część domu wita nas przestronnym foyer oraz sypialnią z łazienką en-suite, znajdującą się na parterze. Na tym poziomie znajduje się również w pełni odnowiona kuchnia w otwartym układzie z wysokiej jakości sprzętem, oddzielna pralnia oraz jasna jadalnia i salon z kominkiem na drewno, prowadzące na taras z widokiem na morze. Dodatkowo, na parterze znajduje się toaleta dla gości dla większej wygody.

Imponujące spiralne schody prowadzą na górny poziom, gdzie druga sypialnia cieszy się oszałamiającymi widokami na Morze Śródziemne. Na tym piętrze istnieje również możliwość rozbudowy o luksusową suite z garderobą oraz łazienką wyposażoną zarówno w prysznic, jak i wannę. Dodatkowo, istnieje potencjał do stworzenia trzeciej sypialni na parterze w pobliżu kuchni.

Drugie skrzydło nieruchomości składa się z sześciu w pełni odnowionych sypialni z łazienkami en-suite, z każdą z nich mającą niezależny dostęp. Wszystkie pokoje cieszą się panoramicznymi widokami na morze i basen, zapewniając zarówno prywatność, jak i komfort dla gości. Ta część nieruchomości jest idealna do wynajmu krótkoterminowego, z wszystkimi pokojami już posiadającymi licencję na wynajem turystyczny, generującymi dochód w wysokości 150 € i więcej za noc.

Cechy i ulepszenia:

- Całkowita renowacja wnętrza: nowe łazienki, system elektryczny, instalacja klimatyzacji oraz nowe toalety i armatura
- Wymienione wszystkie okna, zapewniające doskonałą izolację i ciszę od hałasu ulicznego
- Licencja turystyczna w miejscu – natychmiastowy potencjał dochodowy z wynajmu
- Tylko zewnętrzne tereny i elewacja wymagają aktualizacji, co pozwala nowemu właścicielowi dodać osobisty akcent

Ta willa jest wyjątkowo wszechstronna. Może być wykorzystywana jako luksusowy dom rodzinny, generujący dochód, lub jako butikowy hotel/pensjonat. Ma również potencjał do wynajmu w całości na specjalne wydarzenia, retreaty i uroczystości, oferując jeszcze wyższe zyski z wynajmu w sezonie wysokim.

Podkreślenia lokalizacji:
- Zaledwie 10 minut jazdy od centrum Estepony
- 5 minut spacerem do plaży
- 2 minuty jazdy do światowej sławy hotelu i ośrodka golfowego Finca Cortesin
- Blisko pól golfowych, restauracji, sklepów i międzynarodowych szkół

Ta wyjątkowa willa oferuje nie tylko piękny dom z panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne, ale także gotową inwestycję z udokumentowanym potencjałem dochodowym. Dzięki połączeniu w pełni odnowionych wnętrz, elastycznego układu, licencji turystycznej i doskonałej lokalizacji, stanowi jedną z najbardziej atrakcyjnych okazji dostępnych obecnie w Esteponie.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.