Dom na sprzedaż – Estepona (Estepona Centro), ref R3162982

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

350 m²

Sypialnie

5

Łazienki

3

Działka

450 820 m²

Cena za m²

12 857 €

Udogodnienia

Opis

OBNIŻONA CENA Z 4 995 000 € NA 4 500 000 €

Powierzchnia działki: 452 000 m². Droga do głównego domu od Ctra de Cadiz, w pobliżu hotelu Kempinski, to około 6 km, co zajmuje około 7 minut, a droga jest asfaltowa aż do frontowych drzwi domu.

Działka ma takie same ograniczenia planistyczne jak najbardziej ekskluzywna strefa wybrzeża „La Zagaletta”, zanim została przekształcona z „Completo Serrano non Urbinisable” na obszar zabudowy, gdzie obecnie znajduje się setki pałacowych domów.

Aktualnie akceptowane strefy to: hotele, rolnictwo, turystyka wiejska, obiekty sportowe, szkoły, uniwersytety, hotele, szpitale, kliniki, górnictwo, hodowla bydła oraz kempingi, natura i rekreacja, schronienia itp.

W zasięgu wzroku nie ma innych domów, a ze względu na topografię są miejsca na posiadłości, gdzie widoki na Gibraltar nie zmieniły się od setek lat, co daje iluzję, że wokół znajdują się jedynie las, morze, Gibraltar i Afryka, z niewielką zabudową pomiędzy nimi. Posiadłość ma własny lądowisko dla helikopterów.

Dom wiejski został odnowiony i udekorowany w zgodzie z charakterem nieruchomości i składa się z 4 sypialni, 2 łazienek, dużej kuchni/jadalni, podwójnego salonu, garderoby, basenu, tarasów słonecznych, 4 garaży oraz ogrodu warzywnego. Jest również dodatkowy domek gościnny z podwójną sypialnią, kuchnią, salonem i łazienką. Na terenie znajdują się także 4 budynki gospodarcze oraz kilka opuszczonych domów i ruin (idealnych dla koni), a także osada z piecem. Na działce znajdują się jeden mały i dwa duże zbiorniki wodne.

Cała posiadłość ma dostęp do 40 000 metrów sześciennych darmowej wody rzeczne, na terenie znajduje się także studnia.

Rzeka Rio Velerin przepływa przez posiadłość przez cały rok i nigdy nie wysycha, są także liczne wodospady i naturalne baseny skalne.

Dostęp: Na finca znajduje się około 5 km istniejących dróg wewnętrznych.

Udogodnienia: Telewizja cyfrowa, prąd z sieci, własna studnia, klimatyzacja oraz własny las z dzikami, bażantami i jeleniami, możliwość jazdy na rowerze górskim itp. W centralnej części działki znajduje się 100 000 m² płaskiego terenu, na którym kiedyś uprawiano pszenicę oraz plantację mango. Potencjalny nabywca planował wykorzystać go jako pas startowy dla swojego lekkiego samolotu. Na terenie znajdują się liczne ruiny nadające się do odbudowy, a także sad i obfitość drzew owocowych. Należy zauważyć, że większość terenu ma dostęp zarówno do wody, jak i prądu. Istnieje również możliwość zakupu 2 dodatkowych działek: jedna o powierzchni 95 000 m² (Gniazdo orłów, Ochrona 2) za dodatkowe 995 000 €, a druga działka (Amfiteatr, Ochrona 2) o powierzchni 72 000 m² za 700 000 €.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.