Dom na sprzedaż – Benahavís (Benahavís Centro), ref R5017921

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

373 m²

Sypialnie

4

Łazienki

2

Cena za m²

18 499 €

Udogodnienia

Opis

Ekskluzywna okazja inwestycyjna w Benahavís, Costa del Sol

To jest ekskluzywna oferta.

Wszystkie zapytania od agentów muszą być kierowane do nas jako głównego kontaktu.

Przegląd nieruchomości

Benahavís: Informacje rynkowe
- Wzrost rynku luksusowego w 2024 roku: +20% rok do roku | Ponad 3,2 miliarda euro zainwestowane
- Średnia cena: 5 289 €/m² (jedna z najwyższych w Andaluzji)
- Popyt na wynajem: Wysoka stopa zwrotu | Średnie czynsze powyżej 17 €/m²
- Sąsiednia prestiż: Zaledwie kilka minut od La Zagaleta, gdzie średnia cena domów wynosi 12,3 miliona euro

Cechy stylu życia i lokalizacji
- Gastronomia: Restauracje z gwiazdkami Michelin, bary tapas, degustacje win
- Golf i rekreacja: Dostęp do La Zagaleta, renomowane pola golfowe w pobliżu
- Plaże: 10 minut do San Pedro i Puerto Banús
- Aktywności na świeżym powietrzu: Wędrówki w wąwozach, trasy rowerowe, trekking nad rzeką
- Wellness i zakupy: Retreaty jogi, luksusowe spa, La Cañada
- Edukacja: Najlepsze międzynarodowe szkoły w pobliżu
- Dostęp: 45 minut do lotniska w Maladze | 1 godzina do Gibraltaru

Idealne koncepcje rozwoju
1. Ultra-luksusowa willa
2. 2–3 butikowe wille
3. Restauracja sygnowana
4. Ekologiczny luksusowy hotel butikowy
5. Retreat rzemieślniczy lub centrum kulturalne
6. Luksusowy retreat coworkingowy

Najważniejsze informacje inwestycyjne
- Powierzchnia: 2 874 m² — elastyczny potencjał rozwoju
- Strefowanie: Potwierdzona klasyfikacja urbanistyczna
- Dostęp: Potencjał podwójnej drogi dla wejścia prywatnego/publicznego
- Modele: Pasywny (willa), półaktywny (hotel), aktywny (restauracja)
- Horyzont czasowy: Szybki zwrot (willa) vs. budowanie marki (restauracja/hotel)

Top 3 strategie rozwoju
1. 1–2 luksusowe wille: Szybki zwrot z inwestycji poprzez sprzedaż w fazie planowania lub ukończonej
2. Butikowa restauracja sygnowana: Podniesienie marki stylu życia
3. Ekologiczny hotel butikowy: Wzrost marki + długoterminowy zysk

Szybka propozycja planu master
- Zbudować luksusową willę na tyłach działki
- Rozwinąć restaurację docelową na froncie (przy drodze)
- Połączyć obie przestrzenie zaaranżowanym dziedzińcem lub winnicą
- Organizować retreaty, wesela i prywatne wydarzenia

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.