Mieszkanie na sprzedaż – Mijas (El Faro), ref R5487829

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

75 m²

Sypialnie

2

Łazienki

2

Cena za m²

4 667 €

Udogodnienia

Opis

To jest dokładnie to, czego nie znajdziesz nigdzie indziej w okolicy.

Witamy w El Faro Condominium, kompleksie mieszkalnym zaprojektowanym dla tych, którzy cenią sobie prywatność, jakość i dobre samopoczucie. Zaledwie pięć mieszkań sprawia, że nie ma tu przechodzących sąsiadów ani tłumów: to mała, spokojna społeczność w otoczeniu, które naprawdę zachęca do relaksu.

Mieszkanie zostało całkowicie odnowione z użyciem materiałów najwyższej jakości. Oferuje dwa przestronne pokoje, z których jeden ma łazienkę przylegającą, dwie pełne łazienki oraz elektryczne rolety w sypialniach, dzięki czemu możesz zaczynać dzień w swoim własnym tempie.

Kuchnia to przestrzeń, która zachwyci Cię od pierwszego wejrzenia: wysokiej klasy meble, porcelanowy blat oraz nowoczesne, w pełni wyposażone urządzenia – płyta indukcyjna z wbudowaną okapą, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka i lodówko-zamrażarka. Wszystko zaprojektowane, aby ułatwić codzienne życie.

Ciesz się dwoma tarasami: jednym przy wejściu, idealnym na poranną kawę, oraz drugim z tyłu, z bezpośrednim dostępem z kuchni, doskonałym na letnie wieczory z przyjaciółmi i rodziną. Nowoczesna klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok.

Obszary wspólne to doskonałe uzupełnienie: basen solankowy oraz zadbany ogród, przeznaczone wyłącznie dla pięciu właścicieli. Bezpieczeństwo, prywatność i jakość życia w jednym miejscu. W cenie zawarte jest przypisane miejsce parkingowe.

Zaledwie krótki spacer do plaży. Łatwy dostęp do autostrady, 20 minut od lotniska w Maladze i Marbelli oraz 6 minut od Chaparral Golf Club.

Zdjęcia to wizualizacje i dają przybliżony obraz renowacji nieruchomości. W cenie zawarta jest w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia oraz armatura łazienkowa.

• Nie ma innych obowiązkowych opłat brokerskich.
• Podatki nie są wliczone: Podatek od przeniesienia własności (7% w Andaluzji) od ceny sprzedaży. Mogą obowiązywać obniżone stawki 3,5%, 1,2% lub 1% w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości. Podatek naliczany jest od wartości katastralnej lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z tych wartości jest wyższa.
• Opłaty notarialne: Opłaty notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym taryfikatorem regulowanym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, który zatwierdza Taryfę Notarialną.
• Opłaty za rejestrację nieruchomości: Rejestracja w Księdze Wieczystej będzie obciążona zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, który zatwierdza Opłaty Notarialne.
• Opłaty administracyjne (Gestoría)
• Opłaty agencji sprzedającego: Wliczone w cenę wywoławczą.
• Opłaty agencji kupującego: Zwracamy uwagę, że mogą obowiązywać opłaty profesjonalne dla kupującego w przypadkach, gdy zlecono usługi prowizji zakupu (PSI) lub osobistego doradcy nieruchomości. TE OPŁATY NIE SĄ ZWIĄZANE Z CENĄ ZAKUPU.
• Opłaty agencji kupującego: Prosimy pamiętać, że mogą obowiązywać opłaty profesjonalne w przypadkach, gdy zlecono usługi prowizji zakupu (PSI) lub osobistego doradcy nieruchomości.
Aby uzyskać szczegółowe informacje na temat funkcjonowania, stawek podatkowych i ulg podatkowych dotyczących podatku od przeniesienia własności (ITP) w Andaluzji, prosimy o konsultację z oficjalną stroną internetową Agencji Podatkowej Rządu Andaluzji pod następującym linkiem:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.