Mieszkanie na sprzedaż – Marbella (Nueva Andalucía), ref R5507902

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

136 m²

Sypialnie

3

Łazienki

2

Cena za m²

4 772 €

Udogodnienia

Opis

**Przestronny apartament 3-pokojowy z tarasem o powierzchni 80 m² i licencją turystyczną – Lorcrimar, Nueva Andalucía**

Fantastyczna okazja, aby nabyć pięknie utrzymany, w pełni umeblowany apartament 3-pokojowy w poszukiwanym **kompleksie Lorcrimar w Nueva Andalucía**, zaledwie około **10-minutowego spaceru od plaży i mariny**.

Apartament ma **południowo-zachodnią orientację**, co zapewnia mnóstwo słońca przez cały dzień oraz piękne **widoki na góry wieczorem**.

Nieruchomość oferuje **3 sypialnie, 2 łazienki oraz osobną pralnię**, która obecnie jest wyposażona w pralkę, zlew oraz miejsce do przechowywania narzędzi. To dodatkowe pomieszczenie można łatwo przystosować do innego celu, na przykład na **garderobę, biuro lub pomieszczenie do przechowywania**.

Jednym z głównych atutów jest **wyjątkowo duży taras o powierzchni 80 m²**, który oferuje mnóstwo miejsca na posiłki na świeżym powietrzu, relaks oraz spotkania towarzyskie.

Apartament znajduje się na **pierwszym piętrze**, z **dostępem windą**, a wszystko jest wygodnie zaaranżowane na **jednym poziomie**. Nie ma **schodów do pokonania**, co czyni go szczególnie komfortowym i łatwo dostępnym.

Nieruchomość sprzedawana jest **w pełni umeblowana** i jest w **bardzo dobrym stanie**, gotowa do zamieszkania. W skład wyposażenia wchodzi **duża lodówka z zamrażarką w amerykańskim stylu, lodówka na wino** oraz wszystkie niezbędne meble i sprzęty.

Apartament dysponuje również **prywatnym miejscem parkingowym**.

Lorcrimar to piękny, dobrze utrzymany kompleks mieszkalny z rozległymi ogrodami wspólnymi oraz **kilkoma basenami**. W pobliżu budynku znajdują się **dwa baseny oraz basen dla dzieci**.

Nieruchomość posiada również **ważną licencję na wynajem turystyczny**, co czyni ją doskonałą opcją zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i inwestycję.

**Opłaty wspólnotowe są wyjątkowo niskie jak na ten obszar:**

* 215 € miesięcznie przy wynajmie krótkoterminowym
* Około 178 € miesięcznie bez wynajmu krótkoterminowego

To **świetne połączenie przestrzeni, słońca, ogromnego prywatnego tarasu, doskonałej lokalizacji oraz dużego potencjału wynajmu**, w łatwej odległości spacerem od plaży, mariny, restauracji, sklepów i udogodnień.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.