Mieszkanie na sprzedaż – Marbella (Nueva Andalucía), ref R5464801

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Słońce świeci na tarasie aż do ostatniej chwili. Jasne mieszkanie w Aldea Blanca, Nueva Andalucía, z otwartym planem i tarasem wychodzącym na zachód, z widokiem na strefę basenową. Osiedle z bramą i całodobową ochroną, czterema basenami oraz możliwością wynajmu.

Za drzwiami tarasu znajduje się w pełni odnowione mieszkanie o powierzchni 84 m² w Urb. Aldea Blanca, jednym z najbardziej pożądanych obszarów mieszkalnych w Nueva Andalucía, Marbella. Dwa pokoje, jedna łazienka oraz układ, który sprawdza się zarówno podczas długich weekendów, jak i dłuższych pobytów. Taras o powierzchni 20 m² skierowany jest na zachód i wychodzi na główny basen wspólnoty, pięknie oświetlony, gdy zapada wieczór.

Odnowione z trwałą jakością.
Całe mieszkanie zostało odnowione w latach 2016-2017, co widać w doborze materiałów. Kuchnia marki Schmidt z urządzeniami Siemens oraz wyspą, która szybko staje się naturalnym miejscem spotkań, gdy dom jest pełen gości. Salon ma otwarty układ, wentylator sufitowy oraz oryginalny kominek, który nadaje nieruchomości charakter, rzadko osiągany w nowych inwestycjach. Podwójnie oszklone okna aluminiowe i markizy utrzymują stałą temperaturę i obniżają koszty eksploatacji przez cały rok.

Zadbano o szczegóły.
Dwa przestronne pokoje z wbudowanymi szafami i wentylatorami sufitowymi zapewniają miejsce dla gości lub biura domowego. Łazienka wyposażona jest w prysznic typu walk-in z wbudowanym siedziskiem, dużą przestrzenią do przechowywania oraz elegancką umywalkę. Klimatyzacja zainstalowana jest w całym mieszkaniu, system elektryczny został zaktualizowany o urządzenie różnicowoprądowe, a nieruchomość ma łącze światłowodowe, które sprawdza się podczas pracy zdalnej bez kompromisów.

Taras to dodatkowy pokój.
20 metrów kwadratowych skierowanych na zachód jest wykorzystywanych przez większość roku. Dwie zautomatyzowane markizy pozwalają w kilka sekund przejść od pełnego słońca do zacienionego miejsca na lunch lub osłoniętego pokoju na świeżym powietrzu. Wbudowane oświetlenie oraz kran do wody są dyskretnie zintegrowane z designem.

Bezpieczeństwo przez całą dobę, przez cały rok.
Aldea Blanca to osiedle z bramą i całodobową ochroną. Komplex jest jednym z najlepiej utrzymanych w Nueva Andalucía, z czterema strefami basenowymi i dużymi, bujnymi ogrodami, które są utrzymywane na wysokim poziomie przez cały rok. Opłata wspólnotowa wynosi 255 euro miesięcznie, co jest niską kwotą w porównaniu do oferowanych usług, takich jak ochrona, cztery baseny oraz ciągła konserwacja terenów wspólnych. Wspólnota jest profesjonalnie zarządzana, ma stabilne finanse, co zapewnia przewidywalne opłaty i chroni wartość nieruchomości w czasie.

Dom wakacyjny, który dba o siebie.
To miejsce, w którym nieruchomość naprawdę różni się od większości innych w okolicy. W biurze obsługi, które jest czynne w każdy dzień roboczy, pracują dwie osoby, które pomagają w wynajmach, kontaktach z rzemieślnikami, sprzątaniu i praktycznych sprawach na życzenie. Wspólnota zezwala na wynajem krótkoterminowy od jednego tygodnia wzwyż. Możesz posiadać swój dom w Marbelli z daleka, pozwolić mu generować dochód w tygodniach, gdy Cię tam nie ma, a jednocześnie mieć pewność, że ktoś na miejscu dba o wszystko.

Wszystko w zasięgu ręki.
Supermarket i restauracje znajdują się 50 metrów od wejścia, praktycznie po drugiej stronie ulicy. Centro Plaza, z popularnym sobotnim targiem oraz szeroką gamą sklepów, banków i delikatesów, znajduje się 350 metrów dalej, co zajmuje około czterech minut spacerem. Puerto Banús i plaża są oddalone o 1,1 km, co zajmuje około piętnastu minut pieszo lub kilka minut samochodem. Nueva Andalucía łączy spokojne otoczenie mieszkalne z szybkim dostępem zarówno do centrum Marbelli, jak i San Pedro, i od dawna jest jednym z najbardziej popularnych obszarów w Marbelli.

Lokalizacja