Mieszkanie na sprzedaż – Marbella (Nueva Andalucía), ref R5449960

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Położone w poszukiwanej enklawie mieszkalnej Cumbres del Rodeo, w sercu Nueva Andalucía, to pięknie częściowo odnowione mieszkanie na parterze z dwoma sypialniami oferuje wyjątkowe połączenie komfortu, stylu i wygody. Usytuowane w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli, Nueva Andalucía słynie z prestiżowych pól golfowych, doskonałych restauracji, bliskości do Puerto Banús oraz relaksującego śródziemnomorskiego stylu życia, co czyni je niezwykle atrakcyjnym zarówno do stałego zamieszkania, jak i inwestycji.

Cumbres del Rodeo to dobrze ugruntowana, strzeżona urbanizacja w Nueva Andalucía, ceniona za spokojną atmosferę, zadbane tereny wspólne oraz doskonałą lokalizację zaledwie kilka minut od plaż, pól golfowych, międzynarodowych szkół i wszystkich niezbędnych udogodnień. Społeczność oferuje spokojne otoczenie mieszkalne, pozostając jednocześnie blisko tętniącego życiem stylu życia Marbelli i Puerto Banús.

To eleganckie mieszkanie na parterze charakteryzuje się jasnym i przestronnym otwartym salonem z jadalnią, z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu i prywatnego ogrodu, co tworzy płynne połączenie między wnętrzem a zewnętrzem, idealne do organizowania spotkań lub cieszenia się przez cały rok klimatem Marbelli. Z ogrodu rozpościerają się przyjemne częściowe widoki na morze, co dodatkowo podnosi atrakcyjność nieruchomości.

Mieszkanie obejmuje niezależną, w pełni wyposażoną kuchnię z osobną pralnią, co zapewnia zarówno praktyczność, jak i dużą przestrzeń do przechowywania. W 2023 roku nieruchomość przeszła kompleksową modernizację wnętrza, znacznie poprawiając zarówno design, jak i efektywność energetyczną. Kuchnia została wymieniona na nowoczesną niemiecką kuchnię od Impuls Küchen, wyposażoną w zintegrowane urządzenia Bosch oraz indywidualne rozwiązania do przechowywania w pralni.

Główna sypialnia ma bezpośredni dostęp do tarasu i dysponuje łazienką z prywatnym wejściem. Druga sypialnia gościnna oraz oddzielna łazienka dla gości zapewniają komfortowe zakwaterowanie dla rodziny i odwiedzających.

W ramach modernizacji wprowadzono również wysokiej jakości systemy klimatyzacji i efektywności energetycznej, w tym system klimatyzacji i ogrzewania Mitsubishi Electric o mocy 10 kW z inteligentnym sterowaniem temperaturą w każdym pomieszczeniu Airzone, a także system podgrzewania wody użytkowej Mitsubishi Electric z 200-litrowym zbiornikiem, zapewniający doskonałą wydajność energetyczną i niskie koszty eksploatacji.

Wnętrze zostało starannie zaprojektowane z wysokiej jakości meblami w europejskim stylu i wyrafinowanymi wykończeniami, tworząc ciepłą, nowoczesną i ponadczasową estetykę. Niestandardowe szafki łazienkowe z drewna tekowego, ulepszone oświetlenie w całym mieszkaniu oraz starannie dobrane materiały premium dodatkowo podnoszą komfort życia.

Nieruchomość sprzedawana jest z jednym prywatnym miejscem parkingowym w cenie, wyposażonym w dedykowaną stację ładowania pojazdów elektrycznych Wallbox Pulsar Plus 7.4 kW, co dodaje nowoczesnej wygody i funkcjonalności na przyszłość.

To doskonała okazja, aby nabyć stylowe mieszkanie gotowe do zamieszkania w Cumbres del Rodeo, jednej z najbardziej pożądanych społeczności mieszkalnych w Nueva Andalucía, idealne jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub nieruchomość inwestycyjna.

Lokalizacja