Mieszkanie na sprzedaż – Málaga (Los Flamingos), ref R5500249

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

127 m²

Sypialnie

3

Łazienki

2

Cena za m²

3 142 €

Udogodnienia

Opis

Sanktuarium, w którym światło i śródziemnomorski styl życia spotykają się.

W tym wspaniałym dwupoziomowym penthousie wita Cię przestronny salon z kominkiem, otoczony dużymi oknami i sięgającymi 5 metrów wysokości sufitami, które przez cały dzień zalewają każdy kąt naturalnym światłem. Przestrzeń starannie zaprojektowana z myślą o złotych zachodach słońca i ciepłej atmosferze naprawdę wyjątkowego domu.

Usytuowana w prestiżowym kompleksie Parque Botanico, nieruchomość oferuje trzy przytulne sypialnie (w tym główną z prywatną łazienką), dwie pełne łazienki, 69 metrów kwadratowych nasłonecznionych tarasów z widokiem rozciągającym się od gór po morze w oddali oraz w pełni wyposażoną kuchnię.

Mieszkanie tutaj oznacza codzienne doświadczanie wellness. Otoczona naturą, zamknięta społeczność oferuje całodobową ochronę i monitoring, usługi concierge, odkryty basen na lato, kryty basen ogrzewany na zimowe miesiące, spa, siłownię, boiska sportowe, bar na miejscu oraz pięknie zagospodarowane ogrody.

Dodatkowo, nieruchomość obejmuje prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenie do przechowywania.

Czy jesteś gotowy, aby codziennie budzić się w swoim własnym raju?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prywatną wizytę. Twoje nowe życie zaczyna się dzisiaj.

Szacunkowe koszty do zapłaty przez nabywcę: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach przypisanych), którego maksymalna stawka standardowa wynosi 7 procent. Podstawą opodatkowania będzie wyższa z dwóch wartości: ceny określonej w akcie notarialnym oraz wartości katastralnej (Artykuł 10 skonsolidowanego tekstu ustawy o podatku od przeniesienia własności i opłatach sądowych). Mogą obowiązywać obniżone stawki w zależności od osobistych okoliczności nabywcy. Koszty aktu notarialnego i rejestracji w Księdze Wieczystej regulowane są przez oficjalne tabele opłat (Król. Dekret 1426/1989) oraz (Król. Dekret 1427/1989). Szacunkowy koszt wynosi od 500 do 2000 euro za opłaty notarialne oraz od 250 do 1500 euro za opłaty rejestracyjne. Koszty agencji administracyjnej (jeśli zaangażowana dobrowolnie, opłaty są według uznania agencji): Szacunkowy koszt wynosi od 300 do 500 euro. Podatek od wzrostu wartości nieruchomości (IIVTNU) płaci sprzedający (Artykuł 104 TRLRHL). Szacunkowy całkowity koszt dla nabywcy: 438 900 euro. Szacunek ten jest orientacyjny i podany zgodnie z Artykułem 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależała od specyficznych okoliczności transakcji i nabywcy. Prowizje agenta nieruchomości są płacone przez sprzedającego. CN1

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.